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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

自建房销售协议：独立产权清晰界定版A版

本合同目录一览

第一条房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋所有权

第二条销售条款

2.1销售价格

2.2付款方式

2.3付款时间表

2.4交付日期

第三条产权界定

3.1独立产权

3.2产权证办理

3.3产权过户

第四条房屋质量

4.1建设标准

4.2保修条款

4.3质量争议解决

第五条售后服务

5.1物业服务

5.2维修服务

5.3咨询服务

第六条双方义务

6.1卖方义务

6.2买方义务

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条法律适用

10.1适用法律

10.2法律解释

第十一条合同附件

11.1房屋平面图

11.2独立产权证明

11.3付款凭证

第十二条其他约定

12.1房屋使用规定

12.2房屋转让

12.3房屋出租

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2泄露后果

13.3必威体育官网网址期限

第十四条双方签字

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋描述

1.1房屋位置

本房屋位于_______（详细地址），处于_______（社区/小区/街道）内，交通便利，生活设施完善。

1.2房屋结构

本房屋为_______（建筑结构类型，如：砖混结构、框架结构等），共有_______层，包括_______（房间名称，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等）共计_______间。

1.3房屋面积

本房屋建筑总面积为_______平方米，其中套内面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。

1.4房屋所有权

本房屋所有权清晰，卖方拥有完全独立的产权，有权进行销售。房屋所有权证号为_______，权利人为_______。

第二条销售条款

2.1销售价格

本房屋的销售价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括房屋本身价值、附属设施及装修费用等。

2.2付款方式

（1）一次性付款：买方在签订合同后_______天内，将全额房价支付给卖方；

（2）按揭付款：买方在签订合同后，向银行申请贷款，贷款金额不超过房价的_______%，贷款期限为_______年，买方按月偿还贷款本息；

（3）分期付款：买方在签订合同后，按照双方约定的分期付款计划，将房价分_______期支付给卖方。

2.3付款时间表

（1）一次性付款：签订合同后_______天内支付完毕；

（2）按揭付款：签订合同后，买方获得贷款批准后_______天内支付首付款，剩余款项由银行贷款支付；

（3）分期付款：签订合同后，买方按照约定的分期付款计划进行支付。

2.4交付日期

本房屋的交付日期为_______年_______月_______日，买方应按照本合同约定的付款方式支付完毕房价后，卖方应当按照约定交付房屋给买方。

第三条产权界定

3.1独立产权

本房屋为独立产权，买方在支付完毕房价后，卖方应当办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权过户给买方。

3.2产权证办理

卖方应保证本房屋的产权证真实、有效，并负责办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权过户给买方。买方应给予必要的协助。

3.3产权过户

本房屋的产权过户手续应在本合同约定的交付日期前完成。过户费用由_______方承担。

第四条房屋质量

4.1建设标准

本房屋的建设标准符合国家相关法律法规及行业标准，房屋质量合格。

4.2保修条款

本房屋的保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。在保修期限内，房屋出现质量问题，卖方应当负责修复，并承担修复费用。

4.3质量争议解决

如买方对房屋质量有异议，应当在交付日期之日起_______天内向卖方提出，并说明具体质量问题。卖方应当在收到异议后_______天内，按照本合同约定进行修复或者协商解决。

第五条售后服务

5.1物业服务

本房屋的物业管理由_______（物业管理公司名称）负责，买方应按照物业管理公司的规定支付物业管理费。

5.2维修服务

本房屋在保修期限内出现质量问题的维修服务由卖方负责提供。

5.3咨询服务

买方在购房过程中，如有疑问，可以向卖方或者物业管理公司咨询，卖方或者物业管理