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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

自售房产交易协议范本(2024版)版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权证号

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名

2.1.2联系方式

2.1.3身份证号

2.2买方信息

2.2.1姓名

2.2.2联系方式

2.2.3身份证号

3.交易价格

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.2.1首付款金额

3.2.2贷款金额

3.2.3付款日期

4.房产交付

4.1交付日期

4.2交付条件

5.房产过户

5.1过户费用

5.2过户办理日期

6.房产维修责任

6.1保修期限

6.2维修范围

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效日期

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1户口迁出

10.2物业费用结算

11.附件

11.1房产所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3贷款合同复印件

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：市区街道号

1.2房产面积：平方米

1.3房产类型：住宅

1.4房产所有权证号：

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2联系方式：X

2.1.3身份证号：

2.2买方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2联系方式：X

2.2.3身份证号：

第三条交易价格

3.1房产交易价格：人民币X万元整

3.2付款方式

3.2.1首付款金额：人民币X万元整

3.2.2贷款金额：人民币X万元整

3.2.3付款日期：本合同签订后个工作日内支付首付款，剩余房款买方通过贷款方式支付，具体贷款事宜买方自行解决。

第四条房产交付

4.1交付日期：本合同签订后个工作日内

4.2交付条件：卖方将房产现状交付给买方，买方接受房产现状。

第五条房产过户

5.1过户费用：双方协商解决

5.2过户办理日期：本合同签订后个工作日内

第六条房产维修责任

6.1保修期限：自房产交付之日起一年内

6.2维修范围：房产内部设施及结构

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.1.1卖方未能按照本合同约定时间、条件交付房产的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：未交付房产部分的价值×逾期交付天数×日违约金比例。

7.1.2卖方未能按照本合同约定履行其他义务的，应向买方支付违约金，违约金计算方式同上。

7.2买方违约

7.2.1买方未能按照本合同约定时间支付首付款或贷款的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：未支付款项部分的价值×逾期支付天数×日违约金比例。

7.2.2买方未能按照本合同约定履行其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式同上。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：友好协商

8.2仲裁机构：双方约定选定一家具有资质的仲裁机构

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同变更

9.2.1合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议

9.2.2合同变更不得影响合同的履行和双方的权利义务

9.3合同解除

9.3.1

合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议

9.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相退还已支付的款项

第十条其他约定

10.1户口迁出：卖方应在本合同签