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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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详解2024年房屋租赁协议延期相关问题版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限的起止日期

1.3租赁期限的延期条件

2.租金及支付方式

2.1租金标准及金额

2.2租金支付周期及时间

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金的退还条件及时间

4.房屋使用及维护

4.1承租人的使用义务

4.2出租人的维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修及保养的责任主体

5.2维修及保养的费用承担

6.合同变更及解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

9.其他约定

9.1房屋保险

9.2宠物管理

9.3房屋转租

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更条件

10.3合同的终止条件

11.通知与送达

11.1通知的方式

11.2送达的时间及地点

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.附件

13.1房屋平面图

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接单

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。

1.2租赁期限的起止日期

本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续租，应在本合同终止日前【提前通知期限】内，签订书面续租合同。

1.3租赁期限的延期条件

(一)双方协商一致；

(二)承租人按时支付租金，无逾期支付记录；

(三)承租人按照合同约定合理使用房屋，无重大违约行为；

(四)符合法律法规及物业管理规定的要求。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准及金额

租金标准为【租金标准】元/月，总租金为【总租金】元。

2.2租金支付周期及时间

租金每【支付周期】支付一次，支付时间为【支付时间】。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：【甲方名称】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应向甲方支付押金【押金金额】元。

3.2押金的退还条件及时间

租赁期满或合同解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经甲方同意修复后，甲方应在【退还时间】内退还承租人押金。

第四条房屋使用及维护

4.1承租人的使用义务

(一)擅自改变房屋结构；

(二)擅自转租、转借或擅自调换使用；

(三)擅自拆改供暖、供水、供电、燃气等配套设施；

(四)法律、法规及物业管理规定禁止的其他行为。

4.2出租人的维护责任

甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，对房屋及附属设施进行必要的维护和维修。

第五条房屋维修及保养

5.1维修及保养的责任主体

房屋的维修及保养责任主体如下：

(一)甲方负责房屋主体结构及共用设施的维修及保养；

(二)承租人负责房屋内部设施及非共用设施的维修及保养。

5.2维修及保养的费用承担

(一)因房屋主体结构及共用设施损坏，需要维修或更换的，由甲方承担相关费用；

(二)因房屋内部设施及非共用设施损坏，需要维修或更换的，由承租人承担相关费用。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更的条件

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件

(一)双方协商一致；

(二)承租人严重违约，甲方有权解除合同；

(三)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

甲方解除合同的，应提前【通知期限】通知承租人。合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付合同解除后的租金及违约金（如有）。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。

第九条其他约定

9.1房屋保险

承租人应自行办理房屋保险，保险费用由承租人承担。

9.2宠物管理

承租人不得在房屋内养宠物，如有违反，甲方有权要求承租人立即搬走宠物，并支