美容店房屋出租合同（二零二五版）- 美容美发店租赁及维护.docxVIP

美容店房屋出租合同（二零二五版）美容美发店租赁及维护

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，层高______米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，层高______米，结构为______。

乙方租赁上述房屋用于美容美发店经营，应符合国家相关法规及甲方要求。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续租______年，续租条件由双方另行协商确定。

二、租金及支付方式

1.租金金额

租金总额为______元/月，大写：______。

乙方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。

2.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满无违约情况下，甲方应无息退还押金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在租赁合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋后______个工作日内完成装修，并向甲方提交装修验收报告。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应提前与甲方协商，并承担所有相关费用。

2.责任划分

甲方负责房屋的维修责任，乙方负责日常使用中的损坏责任。

在租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁用途。

有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，包括房屋的使用和维护。

义务：

在租赁期间，甲方应保证房屋的可用性，不得无故中断乙方使用房屋的权利。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间正常使用房屋，并享有房屋内的使用权。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租房屋。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得进行任何可能损害房屋结构或安全的行为。

六、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方负责房屋的日常清洁和保养，确保房屋的清洁和卫生。

乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

2.责任划分

甲方负责房屋的公共设施维修和更换，乙方负责房屋内部的维修和保养。

在租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金应于每月______日前支付，支付方式为______。

乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。

2.押金退还

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。

如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的赔偿金后再退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或拒绝乙方续租，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方未履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

如乙方提前终止租赁合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提