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酒店整体租赁合同

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第一条租赁物

1.1甲方出租的租赁物为位于________________的酒店，酒店名称为________________，建筑面积约为________________平方米，具体面积以实测为准。

1.2租赁物包括酒店内的所有设施、设备、家具、家电等，详见附件一《租赁物清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在每季度第一个月的5日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方保证租赁物符合国家有关酒店行业的法律法规要求，并保证租赁物在租赁期间的安全、正常使用。

4.2甲方应在租赁开始前将租赁物按附件一《租赁物清单》所述交付给乙方使用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方需遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，进行经营活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物内的设施、设备、家具、家电等，如有损坏，乙方应按照市价赔偿。

5.3乙方应在租赁期间按照国家有关法律法规经营，确保酒店服务质量。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

6.2如乙方逾期支付租金累计超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第七条合同解除与终止

7.1在租赁期限内，如乙方因不可抗力原因无法继续经营，乙方有权提前解除本合同。

7.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同。

7.3合同期满后，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应按照本合同第三条的规定支付租金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________签订日期：________________