美食城租赁档口经营合同范本（2024年版）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

美食城租赁档口经营合同范本（2024年版）版

本合同目录一览

1.租赁档口基本信息

1.1档口位置

1.2档口面积

1.3档口类型

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.经营范围及要求

4.1经营范围

4.2经营要求

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件及时间

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.保险

8.1保险购买

8.2保险理赔

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的成立与生效

13.2合同的保管

14.附录

14.1档口照片

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁档口基本信息

1.1档口位置：位于美食城内，具体位置见附录1档口位置示意图。

1.2档口面积：档口面积为____平方米，具体面积以实际测量为准。

1.3档口类型：美食档口，具体类型为____，详见附录2档口类型说明。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：租赁期限结束日期为租赁开始日期加上____年。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，乙方有意续约，应提前____个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。

3.2

租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始日前____个工作日支付当期租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，具体账户信息见附录3租金支付账户信息。

4.经营范围及要求

4.1经营范围：乙方经营范围限于____，具体经营项目以乙方营业执照记载为准。

4.2经营要求：乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得经营有毒、有害、污染环境等违法项目。

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证乙方在租赁期间对档口享有独占使用权。

（2）甲方应负责档口设施的维修、保养及物业管理。

（3）甲方有权对乙方经营情况进行检查，确保乙方合法合规经营。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用和经营档口。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规和甲方物业管理规定。

（3）乙方应在租赁期间自行承担经营风险，并承担因经营活动产生的税费。

6.押金及退还

6.1

押金金额：乙方应在签订合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

6.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定清空档口内所有物品，经甲方检查无误后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。如乙方损坏档口设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六部分：合同的解除与终止

1.合同解除条件

1.1在租赁期间，如乙方发生重大违约行为，甲方有权单方面解除本合同。

1.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权单方面解除本合同。

1.3在租赁期间，如乙方违反国家法律法规，甲方有权单方面解除本合同。

2.合同终止条件

2.1租赁期满，双方未续约或一方提出终止本合同。

2.2双方协商一致解除本合同。

2.3一方违反合同规定，严重损害另一方利益，对方有权终止本合同。

3.合同解除或终止后的处理

3.1合同解除或终止后，乙方应立即腾退租赁档口，并将档口设施、场地恢复至租赁前状态。

3.2

合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应付款项后的剩余部分。

3.3合同解除或终止后，双方应对涉及商业秘密的信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

7.违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

8.争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协