2025年小产权房屋买卖合同5篇.docx

2025年小产权房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方家庭住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方家庭住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买小产权房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋具体地址]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋产权情况：该房屋为小产权房，产权年限为XX年。甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何权属纠纷。

3.房屋配套设施及附属物：包括家具、家电等在内的一切配套设施及附属物详见合同附件清单。

二、买卖条件及付款方式

1.房价款：房屋总价为人民币（大写）[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。

2.付款方式：乙方按照下列第XX种方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起XX日内支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后XX日内支付首付款人民币XX元整（￥XX元），剩余款项在房屋过户时支付完毕。

（3）贷款支付：甲乙双方按照银行相关规定办理贷款手续，共同支付购房款。贷款部分的风险由乙方承担。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方在收到全款后将房屋钥匙交付给乙方，并签署交付确认书。

2.产权登记：甲方应协助乙方办理小产权房的相关登记手续，所需税费由XX方承担。

四、房屋质量及配套设施的约定

1.甲方保证所售房屋质量符合国家及所在地区的标准。

2.房屋的配套设施及附属物应完好无损，并能正常使用。如有损坏，甲方应及时修复或更换。

3.配套设施及附属物的保养、维修由XX方负责，相关费用由XX方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房价款XX%的违约金。

2.若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项XX%的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付总房价款XX%的违约金。

4.其他违约情形，按照相关法律法规的规定处理。

六、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。因不可抗力导致合同无法按时履行的，应当在不可抗力发生之日起XX日内告知对方。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

住址：[出售人住址]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号码：[购买人身份证号]

住址：[购买人住址]

鉴于甲方是房屋合法所有者，拥有该房屋的小产权证，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、住宅等]。

3.房屋面积：[房屋面积，需明确建筑面积和使用面积]。

4.产权情况：该房屋为小产权房，甲方提供小产权证书。

二、交易条款

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币[房屋总价]元。

2.付款方式：乙方在签订合同后[付款时间]内支付甲方房屋总价款的[比例]作为首付款，剩余款项在办理过户手续时一次性付清。

3.甲方应在收到全款后[过户时间]内协助乙方办理相关过户手续。

三、甲方责任

1.甲方保证该房屋的合法性和真实性，拥有完全的产权。

2.甲方应提供房屋的合法证明文件，如小产权证书等。

3.甲方应协助乙方办理房屋的过户手续。

四、乙方责任

1.乙方应按照约定时间支付房屋款项。

2.乙方应遵守国家法律法规，以及当地相关政策。

3.乙方自行承担过户后所产生的相关费用。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能提供合法证明文件或未能协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并退还乙方已支付的款项。

2.若乙