中介房屋租赁协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介房屋租赁协议书二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

乙方保证房屋信息的真实、准确。

2.房屋状况要求

房屋应符合甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等。

二、租赁条款

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

月租金为______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

甲方应按时足额支付租金。

三、权利义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息。

甲方有权要求乙方保证房屋的安全和适宜居住。

2.甲方义务

甲方应遵守租赁合同的规定，合理使用房屋。

甲方应按时支付租金，不得拖欠。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如拖欠租金，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如擅自改变房屋结构或设施，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方如提供虚假房屋信息，应承担相应的法律责任。

乙方如未在规定时间内交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权拒绝签订租赁协议。

有权要求乙方提供房屋的合法租赁证明文件。

义务：

在租赁协议签订后，按照约定支付租金。

遵守租赁协议的条款，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照约定支付租金。

在租赁期间，有权要求甲方保持房屋的整洁和完好。

义务：

保证房屋的合法出租权，不得隐瞒房屋的真实情况。

对房屋进行必要的维护和修缮，确保房屋符合居住标准。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

甲方在签订租赁协议前应对房屋进行实地检验，确认房屋状况。

乙方应在房屋交付时，陪同甲方进行验收，并签署验收报告。

2.验收标准

验收标准以房屋的实际情况、租赁协议的约定以及相关法律法规为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）进行整改，直至甲方满意。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

租赁协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方首付款，金额为______元（大写：______）。

2.月租金

每月______日前，甲方支付当月的租金，金额为______元。

3.房屋交付与退租

租赁期满或提前终止租赁时，甲方应将房屋恢复原状，并按照约定时间退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照约定支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。

如甲方提前终止租赁，应按照租赁协议的约定支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照约定交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方在租赁期间损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼