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银座新天地中央空调保养协议

兹有甲方空调设备（以下简称设备）由乙方负担其定时保养、维护及修理（以下简称维修）。经双方友好协商共同制订:

一、设备清单:银座新天地约克空调主机共18台（其中,银座歌唱家楼顶15台,上井精巧料理楼顶3台）,型号:YCAE61;设备在维保期内,如发生数量改变,维保费用由双方协商处理。

二、协议期8月日至8月日。

三、维保费（人民币）:

协议金额大写:壹万柒仟元整/年￥17000元/年

以上价格为人工保养费,如更换零配件,费用另计（200元内配件无偿更换）

乙方账号:

名称:济南市天桥区基程制冷设备维修部

帐号:

四、付款方法:

1、协议签定七个工作日内,甲方支付协议总金额50%,即RMB8500元(捌仟伍佰元整）。收到款项后,乙方三日内进场开始保养。

2、每年保养协议结束后七个工作日内,甲方支付协议总金额50%,即RMB8500元（捌仟伍佰元整）。

3、每次付款前,乙方须向甲方提供对应金额甲方所在地税务局认可正规发票。

4、付款方法为电汇或支票。

五、双方职责:

1、甲方必需提供条件:

（1）配合乙方技术人员,对设备进行现实状况调查;

（2）为机组提供设计范围内供电、水量、系统合格水质处理、有经验操作人员对主机及整个空调系统操作管理;

（3）为乙方技术人职员作提供必需配合条件。

2、乙方责任:

乙方负责开机调试、各系统检验（水系统、电气系统、风系统、氟系统）维护、停机及在使用中非人为故障维修（人为损坏维修需另行收费）。

(1)乙方负责在甲方使用设备前,对协议清单要求设备按约克技术标准,对设备进行全方面检验（电路系统、水系统、制冷系统及主机排风系统等分项检验）、调试,以确保设备正常运转;

（2）乙方负责设备水系统检验;但不包含水泵维修;

（3）主机风冷换热器、乙方在设备使用期间,提供每个月一次巡检及二十四小时应急维修;

（4）乙方在对设备巡检、维修时,需做设备状态统计,巡检、维修后由甲方验收;

（5）设备出现故障,乙方应在接到报修电话后1小时之内抵达现场（因交通原因延误除外）,（设备零部件损坏,需加工或更换则除外）;

六、零备件供给及结算:

1、本协议期内,上述机组所需更换零部件、添加或更换制冷剂,润滑油等,由甲方购供或由甲方付费委托乙方购置。

2、乙方应优先向甲方提供由原厂机组零配件,并对所提供零配件进行质量担保。质保期为六个月（由乙方人员更换安装调试合格计时）。

3、所需更换配件如由甲方自行购置,乙方负责配件安装。所更换配件在使用过程中,出现质量问题,如非安装原因,乙方不负担任何责任;

4、乙方在维修过程中所用氮气、焊接等辅料,乙方不再收取费用。

七、违约处罚:

1、甲方超出协议要求日期付费时,应偿付逾期违约金。违约金每逾期一天,按协议总金额0.5%计算,违约金额不超出协议总金额20%;

2、如因甲方原因造成乙方无法按时完成任务、而造成直接损失由甲方独立负担责任,并赔偿乙方除正常工作以外工时费用,赔偿金额不超出协议总金额20%;

如因乙方原因造成甲方出现无须要损失,乙方不可再索要除正常工作以外工时费用,并

赔偿甲方经济损失,赔偿金额不超出协议总金额20%;

如其她原因造成损失,由甲乙双方协商处理;

如有因非人力、自然界不可抗力造成损失,甲乙双方不可追究对方责任.

八、尤其约定:

1、协议期间,在任何情况下,乙方不负担设备非乙方原因之损伤、意外破坏、遗失责任;如在设备检修过程中因为乙方人职员作失误造成设备配件损坏,所需修复或更换费用由乙方负责。

2、使用年限增加,温度传感器,压力传感器发生数值偏差或电子原件老化或忽然损坏是极难避免,不是保养失误所致。

3、机组使用年限增加及运行振动原因,压缩机因其本身质量发生损坏所造成维修.这部分工作是超出本保养工作范围,另计费用。

4、保养工作不包含因蒸发器冷凝器铜管穿孔,机组进水后所发生维修工作。

5、对每个月维保项目内容及保修项目进行统计并由甲乙双方签字确定,确保机器设备正常运行。

九、协议实施期间内甲乙双方均不得随意变更或解除协议,如在协议期内因不可抗力原因需解除或变更协议,其中一方需提前三个月提出与对方协商处理;协议若有未尽事宜须经双方共同协商做出补充要求,补充要求与本协议含有相同效力。本协议一式肆份,甲乙双方各执贰份。

十、如双方在协议期满后,双方达成一致可另行签署协议（协议价款不变）。

十一、本协议未尽事宜,按国家相关法规,由双方友好协商处理,双方