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【合同范文】购房定金合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就购买位于____________的房产（以下简称“该房产”）进行交易，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下购房定金合同条款：

一、定金条款

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方收到乙方支付的定金后，应当出具收据，并妥善保管。

3.本定金仅作为购房意向的担保，不参与房屋交易价格的确定。若乙方履行本合同约定的购房义务，定金可计入购房款项；若乙方不履行本合同义务，则甲方有权扣除定金作为违约金。

二、房产描述

1.房产地址：____________________。

2.房产类型：____________________。

3.房产面积：____________________。

4.其他描述：____________________。

三、交易条件与流程

1.甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应当在签订本合同时支付定金，并在定金支付后______日内与甲方签订正式的房屋买卖合同。

3.正式合同签订后，乙方应按照合同约定支付购房款项。

4.甲方在收到购房款项后，应当办理房屋产权过户手续。

5.甲乙双方应当在完成产权过户手续后，办理房屋交接手续。

四、违约责任

1.若乙方支付定金后，未在规定时间内与甲方签订正式房屋买卖合同，则甲方有权解除本合同，并扣除乙方支付的定金作为违约金。

2.若甲方在收到定金后，擅自改变交易条件或者不履行本合同义务，则乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。但应当在合理期限内通知对方，并妥善处理相关事宜。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

附件：

1.甲乙双方身份证复印件/营业执照复印件

2.房产证明文件及相关权属证明

3.其他相关文件或协议

（注：以上仅为合同范文，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）

购房定金合同是购房交易中的重要文件，涉及到买卖双方的权益保障。以上提供的合同范文旨在提供一个基本的参考框架，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。在签订合同前，建议双方当事人寻求专业法律顾问的协助，确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就购房事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方权益，经友好协商，特订立本购房定金合同。

一、标的物

本合同所涉及的房产为位于__________的房产，具体户型、面积、楼层等信息详见购房合同附件。

二、定金数额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在本合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后应当向乙方出具收据。

三、购房意向及承诺

1.乙方确认购买上述房产，并在本合同签订后______日内与甲方签订正式的购房合同。

2.甲方承诺在本合同约定的时间内配合乙方完成购房合同的签署及后续交易流程。

3.双方承诺在本交易过程中遵守相关法律法规，诚信履行各自的义务。

四、违约责任

1.若乙方未按本合同约定支付定金或未按约定时间与甲方签订购房合同，则视为乙方违约，甲方有权解除