合同样本 商品房买卖合同7篇.docx

合同样本商品房买卖合同7篇

篇1

商品房买卖合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.该房屋的产权证号为____________，土地使用权性质为______，使用年限为______年。

4.该房屋内的家具、电器、装修、设备等具体情况详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方在签订本合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款______元，剩余房款______元在______内付清。

（3）贷款方式：甲乙双方共同办理贷款手续，支付房款。

3.甲方在收到全额房款后______日内办理房屋产权过户手续。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在乙方支付全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后______个月内办理完毕房屋产权过户手续。若因甲方原因导致产权无法过户，甲方需返还乙方已支付的房款并支付违约金______元。

四、房屋质量及配套设施

1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。

2.房屋内的配套设施及公共设施的维修责任由甲方承担。

3.乙方在使用房屋过程中，如有质量问题或配套设施损坏，应及时通知甲方修复。甲方应在合理期限内完成修复。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应按未付房款金额的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按已收房款金额的______%向乙方支付违约金。若超过约定时间______日仍未履行，乙方有权解除合同。

3.甲乙双方因不可抗力因素导致违约的，可依法部分或全部免除违约责任。但应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大。因违约导致对方损失无法挽回的，应赔偿对方因此造成的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：____________________

地址：_________________________________________

法定代表人（负责人）：________________________

联系电话：____________________________

邮编：____________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：_________________________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：____________________________

邮编：_________