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必威体育精装版房产抵押借款合同格式8篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人、抵押人合称甲方，贷款人、抵押人合称乙方，借款人、贷款人合称双方。

鉴于：甲方需要一笔资金，以房产作抵押向乙方申请借款，乙方同意接受甲方的借款申请，双方决定签订本合同。

第一条借款内容

1.借款总金额：人民币（大写）元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至年月日。

3.借款利率：年利率为%。

4.还款方式：按季（月、季、半年、年）结息，到期一次结清本金。

第二条抵押物

1.抵押物名称：房产。

2.抵押物位置：位于。

3.抵押物价值：人民币（大写）元整。

4.抵押物权利凭证：房产所有权证和国有土地使用权证。

5.抵押期限：自合同签订之日起至年月日。

6.抵押物保险：甲方需向保险公司投保，保险期限自合同签订之日起至年月日，保险金额不低于人民币（大写）元整，保险费用由甲方承担。

7.抵押物出租情况：抵押物已出租，租赁期限自合同签订之日起至年月日，租金由甲方收取。

8.抵押物价值变动：在抵押期间，抵押物价值因市场变动而增加的部分，归甲方所有；因市场变动而减少的部分，归乙方所有。

第三条借款用途

甲方借款用于，不得挪作他用。

第四条还款保证

1.甲方保证在合同规定的期限内还清全部本息。如不能按期还清贷款本息，乙方有权对抵押物进行拍卖，用于抵偿借款本息。

2.甲方在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人的，乙方有权要求甲方的财产继承人或受遗赠人继续履行还款义务。

3.甲方在还款期限内发生合并、分立等变更事项的，应提前通知乙方，并不得影响甲方的还款能力。如影响还款能力的，乙方有权要求甲方提前清偿全部或部分贷款本息。

4.甲方在还款期限内因经营管理不善等原因导致不能按期还款的，乙方有权要求甲方提前清偿全部或部分贷款本息。

5.甲方在还款期限内如违反本合同约定的，乙方有权要求甲方提前清偿全部或部分贷款本息。

6.甲方向乙方提供虚假证明材料的，乙方有权要求甲方提前清偿全部或部分贷款本息。

7.甲方在还款期限内发生其他可能影响其还款能力的事件的，乙方有权要求甲方提前清偿全部或部分贷款本息。

8.甲方保证在还款期限内不得以任何理由拒绝还款或要求乙方退回到甲方账户。如果甲方要求退款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和损失费用。

篇2

借款人：_____________________

贷款人：_____________________

抵押人：_____________________

抵押权人：_____________________

借款人因__________需要，向贷款人申请借款，经抵押人同意，贷款人同意向借款人发放贷款。经各方协商，明确以下条款：

一、借款内容

1.借款种类：本借款为固定资产贷款。

2.借款用途：用于购买房产。

3.借款金额：人民币（大写）__________元整。

4.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

5.借款期限：自贷款人发放贷款之日起，为期______年。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：位于__________的房产，具体信息如下：__________。

2.抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币（大写）__________元整。

3.抵押期限：自本抵押借款合同生效之日起，至借款人还清全部贷款本息之日止。

三、还款方式

1.借款人应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

2.还款计划如下：__________。

3.借款人如未按时还款，应按照约定支付逾期利率。

四、违约责任

1.借款人如未按时还款，应按照约定支付违约金。违约金数额为未还款金额的______%。

2.抵押人如未履行抵押责任，应承担相应的法律责任。

3.贷款人如未按时发放贷款，应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自各方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。

3.本合同未尽事宜，各方可另行协商补充。

六、争议解决方式

1.本合同履行过程中发生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由各方协商确定。

2.在争议解决过程中，各方应继续履行本合同中未涉及争