经典房产买卖协议规范版（2024年发布）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

经典房产买卖协议规范版（2024年发布）版B版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权

3.交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间节点

4.房产过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户流程

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付费用

6.维修责任

6.1卖家责任

6.2买家责任

7.房屋质量保证

7.1质量保证范围

7.2质量保证期限

8.违约责任

8.1卖家违约责任

8.2买家违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.税费承担

11.1税费种类

11.2税费承担方

12.隐私保护

12.1保护范围

12.2保护期限

13.其他约定

13.1物业费交接

13.2水电气费用交接

13.3家具家电归属

14.合同的签署、修改和终止

14.1签署方式

14.2修改条件

14.3终止条件

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号码：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号码：X

1.2.3买家联系方式：X

第二条房产基本信息

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产所有权：卖方拥有该房产的完全所有权，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。

第三条交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：人民币万元整

3.2支付方式：

3.2.1买家应于本合同签订之日起5个工作日内，向卖家支付人民币万元整作为购房定金。

3.2.2剩余房款人民币万元整，买家应于房产过户完成后，向卖家支付。

3.3支付时间节点：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起5个工作日内

3.3.2剩余房款支付时间：房产过户完成后

第四条房产过户

4.1过户时间：自双方签订本合同之日起，买家应按照约定时间完成房产过户手续。

4.2过户费用：过户所产生的税费、手续费等费用由买家承担。具体费用双方可协商确定。

4.3过户流程：双方应共同前往房产交易中心，按照相关法律法规和流程完成房产过户手续。

第五条房产交付

5.1交付时间：房产过户完成后5个工作日内

5.2交付条件：房产过户完成后，且卖家已按照约定将房产所有权转移给买家。

5.3交付费用：房产交付所产生的费用由卖家承担。

第六条维修责任

6.1卖家责任：自房产交付之日起，房产内的现有设施、设备如出现质量问题，卖家应承担维修责任。

6.2买家责任：房产交付后，因买家使用不当或不可抗力原因导致房产及设施设备损坏的，买家应承担维修责任。

第七条房屋质量保证

7.1质量保证范围：房产本身及现有设施、设备

7.2质量保证期限：自房产交付之日起，为期一年。

第八条违约责任

8.1卖家违约责任：

8.1.1卖家未能按照本合同约定时间完成房产过户手续的，应向买家支付房款总额10%的违约金。

8.1.2卖家未能按照本合同约定时间交付房产的，应向买家支付房款总额5%的违约金。

8.2买家违约责任：

8.2.1买家未能按照本合同约定时间支付定金或剩余房款的，应向卖家支付房款总额5%的违约金。

8.2.2买家在房产过户前要求解除合同的，应向卖家支付房款总额10%的违约金。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应在合同履行过程中