重庆商场物业管理合同5篇.docx

重庆商场物业管理合同5篇

篇1

甲方（业主）：___________

地址：_________________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（物业管理公司）：___________

地址：_________________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拟委托乙方对位于重庆市的商场进行物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在商场物业管理过程中的权利与义务，确保商场的正常运营和良好管理。

二、服务范围

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：保安、保洁、绿化、设备设施维护、客户服务等。甲方可根据实际需要，要求乙方提供其他符合双方约定的服务。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为____年。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准详见附件一《物业管理费用明细》。

2.甲方应按季度向乙方支付物业管理费用，乙方应在收到费用后提供正规发票。

3.如发生额外服务，双方应另行商定费用并支付。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时足额支付物业管理费用。

3.甲方应协助乙方开展物业管理活动，提供必要的支持和配合。

4.甲方应遵守国家法律法规，不得在商场从事违法活动。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。

2.乙方应根据本合同约定，为甲方提供优质的物业管理服务。

3.乙方应建立健全的物业管理档案，定期向甲方汇报工作。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在商场从事违法活动。

七、违约责任

1.若甲方未按时足额支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除本合同并要求违约方承担违约责任。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对重庆某商场进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业项目位于重庆市____________区，总建筑面积______平方米。

二、委托管理服务事项

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.公共设施、设备的维护和管理。

3.公共环境卫生管理。

4.绿化管理。

5.安全防范工作。

6.交通秩序管理。

7.消防管理。

8.房屋装饰装修管理。

9.其他委托事项：____________________。

三、物业管理服务期限

本物业管理服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业管理服务质量

1.房屋外观：整洁、完好、无明显破损。

2.设备运行：正常运行，无事故隐患。

3.公共设施：完好、畅通、无阻塞。

4.绿化环境：绿化达标，养护良好。

5.交通秩序：有序管理，无乱停乱放现象。

6.安全防范：实施有效的安全管理措施，确保人员安全。

7.其他服务质量要求：____________________。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费：甲方应按每月每平方米______元的标准向乙方支付物业管理服务费，合计______元/月（大写：______元）。

2.支付方式：按______（月/季度/年）支付，由甲方在每次付款周期的第______日支付至乙方指定账户。

3.其他费用：双方约定，除物业管理服务费外，其他因本物业管理产生的费用（如能耗费、维修费等）按照以下方式支付：__________________