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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

细致2024年房屋租赁全项协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金逾期支付条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造及装修

第六条房屋保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2维修请求及响应时间

7.3维修费用承担

第八条租赁双方的权利和义务

8.1出租方的权利和义务

8.2承租方的权利和义务

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的责任处理

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1房屋转让

13.2房屋出租

13.3附加条款

第十四条合同的生效、修改和废止

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同废止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号，房屋的具体地址应以房产证登记地址为准。

1.2房屋面积：房屋的总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋设施：房屋内设施包括空调、冰箱、洗衣机、热水器等，承租方使用时应爱惜并负责维护。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为个月。

2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上租赁期限所确定的日期。

2.3

租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金应按月支付，每月的X日前支付当月租金。

3.3租金支付方式：租金可通过银行转账、、等方式支付。

3.4租金逾期支付条款：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性支付押金元。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除应扣费用后，将剩余押金无息退还承租方。

4.3押金扣除条款：如承租方违反本合同规定，出租方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或抵押。

5.2房屋维护责任：承租方应负责日常的房屋维护和清洁，保持房屋整洁和安全。

5.3房屋改造及装修：如承租方需要进行房屋改造或装修，应事先征得出租方同意，并承担相关费用。

第六条房屋保险

6.1保险责任范围：出租方应购买房屋保险，保障房屋及内部设施的安全。

6.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。

第八条租赁双方的权利和义务

8.1出租方的权利和义务

1)出租方应保证房屋及设施的安全和完好，确保房屋符合约定的使用条件。

2)出租方应在租赁期内负责维修和保养房屋及设施，但承租方因使用不当造成的损坏除外。

3)出租方不得干涉承租方的正常使用和生活，不得擅自进入租赁房屋。

4)出租方应按时提供房屋，并保证房屋的质量和使用功能。

5)出租方应协助承租方办理租赁相关手续。

8.2承租方的权利和义务

1)承租方有权按照合同约定使用和享受房屋及设施。

2)承租方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和清洁，保证房屋及设施的安全和完好。

3)承租方不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或抵押。

4)承租方应在租赁期内按时支付租金和押金。

5)承租方应遵守法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

1)合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

2)合同变更不得违背法律法规和本合同的宗旨。

9.2合同解除条件

1)双方同意解除合同的，可以解除合同。

2)因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

3)出租方有权提前解除合同，但应提前一个月通知承租方。

4)承租方有权提前解除