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通用商铺房屋租赁合同样本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的商铺房屋位于，建筑面积为平方米。

2.租赁房屋内设施设备情况：甲方已对租赁房屋进行了必要的装修和维护，租赁房屋内设施设备齐全，包括空调、电视、洗衣机、冰箱等，具体以甲方提供的设施清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为年付。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内将下一年度的租金汇入甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具正式的发票。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金元（大写：）。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方在租赁期间应承担物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因使用租赁房屋而产生的费用。这些费用应由乙方按月向相关单位交纳。

3.甲方在租赁期间不收取其他额外费用。

五、房屋使用要求

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改动房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和物业规定，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并扣除保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期满时，应将房屋内的设施设备恢复原状，并保持房屋内部干净、整洁。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有拖欠租金或其他费用的行为，甲方有权立即终止合同并扣除保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方立即返还租赁房屋并赔偿因此造成的损失。

3.甲方在租赁期间如有违反合同约定的行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在本合同履行过程中达成的补充协议、备忘录等，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方同意以本合同为准，之前的口头或书面协议无效。如有冲突，以本合同为准。

5.在本合同的履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼解除合同。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.租赁房屋内附属设施包括_____等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____，具体为每_____个月支付一次，每次支付_____元。

2.乙方应在每次支付租金前将租金转入甲方指定的银行账户，并保留好相关转账凭证。

四、租赁房屋的用途及经营

1.乙方可将租赁房屋用于经营_____等合法业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违