北京市公用住房租房合同5篇.docx

北京市公用住房租房合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方公用住房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市，具体地址为。该房屋为公用住房，用途为居住。

2.房屋面积、格局、设施及物品等具体情况，详见附件《房屋状况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月元，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇法定节假日，则支付时间相应顺延。

3.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：现金、银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式及账户信息详见附件《租金支付说明》。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、供暖费、燃气费、电费、水费、电话费等。具体费用及支付方式详见附件《其他费用及支付方式说明》。

2.乙方应在接到甲方缴费通知后，按时向相关机构缴纳上述费用。如因乙方未按时缴费产生的滞纳金或罚款等损失，由乙方自行承担。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋及其附属设施的维修维护。如因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状后返还给甲方。如因乙方故意或重大过失造成房屋或附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方应支付违约金元给守约方。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按时支付租金或其他费用的，每逾期一天，应向甲方支付逾期付款违约金元。如逾期付款超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金元，并恢复原状。如因此造成房屋损坏的，还应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止条件

1.甲乙双任何一方需提前解除本合同的，应提前三个月书面通知对方。双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，双方应办理房屋返还及结算手续。如因违约方原因导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状后返还给甲方。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状的，应向甲方支付违约金元，并承担相应的赔偿责任。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应办理房屋返还及结算手续。双方互不承担违约责任和赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同的管辖法院为北京市人民法院。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就北京市公用住房租房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市_________区（县）_________路_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋每平方米的月租金为人民币_________元，总月租金为人民币_________元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。银行转账的具体信息如下：户名：_________；开户行：_________；账号：________。

四、其他费用及支付方式

1.押金：乙方应在租赁期满前向甲方支付押金