美容院商铺租赁合同2025年度版.docxVIP

美容院商铺租赁合同2025年度版

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关法规和行业标准，具备合法的经营资质。

2.商铺质量要求

乙方保证商铺在租赁期间符合国家相关安全标准和环保要求。

乙方保证商铺在租赁期间结构安全，不存在安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付等）。

三、交房时间与条件

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方使用。

交房时应确保商铺符合合同约定的质量要求。

2.交房条件

交房时商铺应具备正常经营所需的设施和条件，包括但不限于水电、消防、卫生等。

四、使用与维护

1.使用要求

甲方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

甲方应爱护商铺内的设施设备，不得损坏或擅自拆除。

2.维护责任

甲方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

乙方负责商铺的定期维修和保养，确保商铺的安全和舒适。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除合同。

有权根据自身经营需求调整商铺的使用方式，但应遵守相关法律法规和合同约定。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用商铺。

不得擅自改变商铺的结构，如需装修，应事先取得乙方同意并按照相关规定办理手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自转租或改变商铺用途。

在合同到期后，有权收回商铺，或与甲方协商续租事宜。

义务：

保证商铺符合租赁合同约定的条件，并在租赁期内负责商铺的维修和保养。

如商铺因乙方原因发生损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、商铺交接与使用

1.交接时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

交接时应确保商铺符合合同约定的条件，并办理相关手续。

2.使用要求

甲方应按照合同约定的用途使用商铺，不得从事违法活动或危害商铺安全。

甲方应合理使用商铺内的设施设备，不得故意损坏或滥用。

七、租金支付与调整

1.租金支付

甲方应在每月______日前支付当月租金，支付方式为______（如现金、转账等）。

2.租金调整

如商铺周边环境或租金市场发生变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不得违反相关法律法规。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定，造成商铺损坏或影响乙方利益，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付商铺或未保持商铺符合租赁合同约定的条件，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反合同约定，造成商铺安全或环境问题，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，