商铺租赁合同范文经典版5篇.docx

商铺租赁合同范文经典版5篇

篇1

经典版

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.房屋权属状况：该房屋为XX所有，房屋产权证编号为XX。

二、租赁期限

租赁期共XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每平方米XX元/月，月租金总额为XX元。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的XX日前向甲方支付下一季度的租金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应在每个季度第一个月的XX日前向甲方支付下一季度的物业管理费，物业管理费标准为每平方米XX元/月。

五、房屋交付及返还

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳房屋押金XX元，合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还押金。

2.乙方应在租赁期满前将房屋清扫干净并返还给甲方，返还时房屋内不得留存垃圾或杂物。

六、违约责任

1.乙方若逾期支付租金或物业管理费，应按日支付违约金，违约金标准为应付金额的XX%。

2.乙方若擅自改变房屋结构或用途，或违反租赁协议规定的行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效之日起，双方应共同遵守并履行本合同的所有条款。合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给他人。若有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的设施设备包括：[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金按年结算，乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元），作为履约保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间内的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。费用按实际发生额结算，乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内支付。

2.乙方如需对商铺进行装修，需事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，乙方需将商铺恢复原状，如造成损坏，乙方应负责修复。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方按照合同约定使用商铺。甲方需保证商铺的设施设备完好，并承担维修责任。如因甲方原因造成商铺损坏，甲方应负责修复。

2.乙方需按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途或转租给第三方。租赁期满或合同终止时，乙方需将商铺完好返还给甲方。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复。

3.乙方在租赁期间内享有对商铺的使用权，但不得妨碍甲方的正常使用。如遇特殊情况，甲方有权提前收回商铺，但应提前通知乙方并退还剩余租金和保证金。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定交付商铺或交付的商铺设施设备不符合要求，需承担相应的违约责任。具体赔偿责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2.乙方如未按