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物业安全安全协议书8篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成以下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方提供的物业管理服务，包括物业安全、保洁、绿化、维修等服务。乙方作为业主，同意接受甲方的物业管理服务。

二、物业安全管理

1.甲方应建立健全的物业安全管理制度，配备专职安全管理人员，对小区进行全面的安全管理。

2.乙方应积极配合甲方的安全管理工作，遵守小区的安全管理规定，不得在小区内从事违法活动。

3.甲方应定期对小区进行安全检查，及时发现并处理安全隐患。乙方发现安全隐患后应及时向甲方报告。

4.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰等，应事先征得甲方的同意。

5.甲方有权对违反安全管理规定的乙方进行制止和处罚。

三、物业服务质量

1.甲方应提供高质量的物业服务，确保小区的环境卫生、绿化美化等达到规定标准。

2.乙方应爱护小区内的公共设施和绿化植物，不得随意损坏或破坏。

3.甲方应及时处理乙方的投诉和建议，不断改进服务质量。

四、物业费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用及支付方式如下：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费用。如逾期未支付，甲方有权加收滞纳金。

3.乙方如需调整物业服务费用，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后进行调整。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按照协议提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按照协议支付物业服务费用，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.甲乙双方在履行协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议期限及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。协议期满前三个月，双方应就续签协议进行协商。

2.甲乙双方如需提前终止协议，应提前三个月书面通知对方，并按照协议约定进行交接和结算。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：_________（签字盖章）

乙方（业主）：_________（签字盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：XXX物业管理有限公司

乙方：XXX业主委员会

为了确保物业区域内的安全与稳定，甲方与乙方经过友好协商，达成以下安全协议：

一、安全目标

1.双方致力于共同营造一个安全、和谐、稳定的物业环境。

2.甲方将严格按照相关法律法规及本协议的规定，提供专业的物业管理服务。

3.乙方将积极配合甲方的工作，共同维护物业区域内的安全与秩序。

二、甲方责任

1.甲方需建立健全物业安全管理制度，明确各级人员安全职责，加强日常安全检查与巡查。

2.甲方需对物业区域内的消防、监控等安全设备进行定期维护与更新，确保其正常运行。

3.甲方需加强对物业工作人员的安全培训，提高其应急处理能力。

4.在遇到突发事件时，甲方需立即启动应急预案，并及时通知乙方及相关部门。

三、乙方责任

1.乙方需严格遵守物业管理规定，维护物业区域的公共秩序。

2.乙方需妥善保管个人财物，防止被盗或遗失。

3.乙方需配合甲方的安全管理工作，提供必要的信息与支持。

4.在遇到突发事件时，乙方需保持冷静，按照甲方的指示进行疏散或避难。

四、安全设备与监控

1.甲方将在物业区域的关键部位安装监控设备，并设立专门的监控中心，对物业区域进行全天候监控。

2.乙方需同意甲方在必要情况下，对物业区域进行安全检查和设备维护。

3.甲方需定期对监控设备进行维护和更新，确保其正常运行。

五、应急预案与演练

1.甲方需制定完善的应急预案，包括火灾、地震等突发事件的处置流程。

2.乙方需熟悉应急预案的内容，并知晓在紧急情况下的逃生路线和集合地点。

3.甲方需定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。

4.乙方需积极参与应急演练，提高自身的安全意识