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2024年一级建造师必备备考资料

工程法规

1.法律体系中不同层次法律的效力高低排序：宪法具有最高的法律效力，其次是法律，然后是行政法规，地方性法规、自治条例和单行条例，最后是部门规章和地方政府规章。例如《中华人民共和国宪法》是我国的根本大法；《中华人民共和国民法典》属于法律；《建设工程安全生产管理条例》是行政法规。

2.法人应当具备的条件：依法成立；应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费；能够独立承担民事责任；有法定代表人。比如有限责任公司属于营利法人，它依法登记成立，有公司名称、完善的组织机构、固定的办公场所、一定的资金，以其全部财产对公司的债务承担责任，并且有法定代表人代表公司进行民事活动。

3.代理的种类包括委托代理和法定代理。委托代理是按照被代理人的委托行使代理权，如项目经理受企业委托负责工程项目管理；法定代理是为无民事行为能力人和限制民事行为能力人设立的代理方式，例如父母是未成年子女的法定代理人。

4.物权的种类有所有权、用益物权和担保物权。所有权是所有人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利；用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，如建设用地使用权；担保物权是为了确保债务履行而设立的物权，如抵押权、质权和留置权。

5.债的发生根据主要有合同、侵权、无因管理和不当得利。合同之债是最常见的债的发生原因，例如建设工程合同中，发包方与承包方基于合同产生权利义务关系；侵权之债如施工单位在施工过程中损坏了相邻建筑物，需承担侵权赔偿责任；无因管理是指没有法定或约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理或服务的行为，比如拾得遗失物归还失主；不当得利是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的行为，如多收工程款。

6.知识产权包括著作权、专利权和商标权。著作权保护文学、艺术和科学作品，如建筑设计图纸受著作权保护；专利权保护发明、实用新型和外观设计，如新型建筑材料的发明可申请专利；商标权保护商标，建筑企业的品牌商标受法律保护。

7.保证的方式有一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任；连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

8.抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。可以抵押的财产包括建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等；不得抵押的财产有土地所有权、耕地等集体所有土地的使用权等。

9.质权是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。动产质权自出质人交付质押财产时设立；以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立。

10.留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置权只能发生在特定的合同关系中，如保管合同、运输合同和加工承揽合同。

11.保险合同分为财产保险合同和人身保险合同。建筑工程一切险和安装工程一切险属于财产保险合同，主要保障工程项目在建设期间面临的自然灾害和意外事故风险；人身意外伤害保险属于人身保险合同，为被保险人在从事建筑施工等活动中遭受意外伤害提供保障。

12.建设工程法律责任的种类主要有民事责任、行政责任和刑事责任。民事责任包括违约责任和侵权责任；行政责任包括行政处罚和行政处分；刑事责任是犯罪行为应当承担的法律责任，如工程重大安全事故罪、重大责任事故罪等。

13.施工许可证的申请条件：已经办理该建筑工程用地批准手续；依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；已经确定建筑施工企业；有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施。

14.不需要办理施工许可证的建设工程：限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程）；抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动；按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。

15.施工许可证的有效期：建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

16.企业资质的法定条件：有符合规定的注册资本；有符合规定