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广州天河租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：广州市天河区某某科技有限公司

甲方地址：广州市天河区软件路15号天河软件园D栋101房

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：广州市某某网络科技有限公司

乙方地址：广州市越秀区东风东路75号东风广场1301房

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于广州市天河区软件路15号天河软件园D栋101房的写字楼一间，乙方作为承租方，拟租赁该写字楼用于公司的经营活动。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的主要内容包括：租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应严格履行本合同的约定，共同维护双方的合法权益。

在本合同的签订过程中，双方应遵循诚实信用、公平交易的原则，确保合同内容的真实、准确和完整。任何一方不得擅自修改或解除本合同，除非经双方协商一致并书面确认。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

双方在本合同签订过程中，应严格遵守国家的法律法规，不得侵犯他人的合法权益。如因违反法律法规导致本合同无效，应由违约方承担相应的法律责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（出租方）：广州市天河区某某科技有限公司

乙方（承租方）：广州市某某网络科技有限公司

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利与义务，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。本合同涉及的具体内容包括写字楼的租赁、租金支付、租赁期限、双方的权利与义务、违约责任等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”指广州市天河区某某科技有限公司，出租方。

2.“乙方”指广州市某某网络科技有限公司，承租方。

3.“写字楼”指位于广州市天河区软件路15号天河软件园D栋101房的写字楼。

4.“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁甲方写字楼的时间期限。

5.“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证写字楼的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，确保乙方正常使用写字楼。

2.甲方应保证写字楼的水、电、燃气、网络等公共设施正常运行，确保乙方的正常经营。

3.甲方在租赁期间不得无故解除合同，如甲方需要提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

4.甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，如工商注册、税务登记等。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式及时足额支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付给甲方滞纳金。

2.乙方应合理使用写字楼，不得擅自改变写字楼的结构和用途，如需要进行改造或装修，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，如乙方违法经营，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应在租赁期满后按照甲方的要求迁离写字楼，并按照约定办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：写字楼的月租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，按月支付租金给甲方。

3.租金支付时间：乙方向甲方支付租金的日期为每月的【】日，若每月【】日不是工作日，则支付日期顺延至下一个工作日。

甲方收到租金后，应向乙方提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.乙方应在租赁期满后按照甲方的要求迁离写字楼，并按照约定办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按本合同约定提供写字楼或提供的写字楼不符合约定的，甲方应支付给乙方违约金，违约金为租金的【】%。

（2）如甲方未经乙方同意擅自解除合同的，甲方应支付给乙方违约金，违约金为租金的【】%加上乙方因搬迁等原因产生的实际损失。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按本合同约定的租金支付方式、支付时间支付租金的，乙方应支付给甲方滞纳金，滞纳金为应支付租金的【】%。

（2）如乙方未按本合同约定使用写字楼或擅自改