广州房租合同范本.docxVIP

广州房租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为广州XXX有限公司，成立于20XX年，总部位于广州市白云区XXX路XXX号，法定代表人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为广州XXX有限公司，成立于20XX年，总部位于广州市天河区XXX路XXX号，法定代表人为李四，联系电话为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲方作为出租方，愿意将位于广州市白云区XXX路XXX号的房产出租给乙方作为办公用途。乙方作为承租方，愿意租赁甲方提供的房产，并按照双方约定的条款履行合同义务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同。

本合同的签订，旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定，促进双方的合作与发展。甲方作为出租方，有责任保证房产的合法性和符合约定的使用条件；乙方作为承租方，有责任按照约定支付租金，并合理使用房产。双方应共同努力，维护租赁关系的和谐，共创美好商机。

本合同的履行期限为2023年1月1日至2025年12月31日。在此期间，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如双方在合同到期后仍有续租意愿，可另行签订续租合同，具体条款双方届时可再行协商。

本合同的签订，是基于双方对租赁房产的认知和认可。甲方保证房产符合乙方经营需求，具备租赁条件；乙方保证按照约定支付租金，并合理使用房产。双方应共同努力，确保合同的顺利履行。

本合同的争议解决方式为双方友好协商。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，双方还签订了一份附件，明确了租金支付、物业费、水电费等具体事项。乙方在签订合同时，应仔细阅读附件内容，并按照附件约定的条款履行合同义务。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应按照本合同的约定，诚实守信，共同努力，共创美好商机。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在租赁过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，规范租赁行为，维护租赁关系的稳定。合同范围包括房产租赁、租金支付、物业费、水电费等事项。

第二条定义

1.甲方：指广州XXX有限公司，作为出租方。

2.乙方：指广州XXX有限公司，作为承租方。

3.房产：指甲方位于广州市白云区XXX路XXX号的办公房产。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.物业费：指甲方为管理房产所产生的费用，包括但不限于物业管理费、公共维修费等。

6.水电费：指甲方与乙方在使用房产过程中产生的水电费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房产符合乙方经营需求，具备租赁条件。

（2）甲方应负责房产的正常维修、保养，确保房产的安全与合法性。

（3）甲方应协助乙方办理租赁房产的相关手续，包括但不限于产权转移、变更登记等。

（4）甲方应按约定时间交付房产给乙方使用。

（5）甲方应履行本合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，并按时支付物业费、水电费等相关费用。

（2）乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

（3）乙方应妥善保管房产，维护房产的安全与完好。

（4）乙方应遵守我国的法律法规，不得利用房产从事非法活动。

（5）乙方应履行本合同约定的其他义务。

双方应共同努力，维护租赁关系的和谐，共创美好商机。如有争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方同意将位于广州市白云区XXX路XXX号的房产出租给乙方，租金为每月人民币XXX元整。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月XX日前支付当月租金。如乙方未按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的千分之五作为滞纳金。

4.租金调整：合同期内，租金不予调整。如合同到期后乙方继续租赁，租金调整事项双方可再行协商。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2023年1月1日至2025年12月31日。

2.双方应按照本合同的约定，诚实守信，共同努力，确保合同的顺利履行。

3.如双方在合同到期后仍有续租意愿，可另行签订续租合同，具体条款双方届时可再行协商。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定时间交付房产，或房产不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按时支付租金、物业费、水电费等费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4