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广州租铺合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：广州市白云区XXX服饰有限公司

地址：广州市白云区XXX路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138XXXX1234

经营范围：服饰设计、生产、销售

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：广州市XXX贸易有限公司

地址：广州市天河区XXX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139XXXX5678

经营范围：服装、饰品批发、零售

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于广州市白云区XXX路XX号的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺并支付租金等事项，经充分协商，达成一致，特订立本合同。

本合同旨在明确双方在商铺租赁过程中的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方合法权益。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的职责，共同维护合同的履行。

本合同的签订，标志着甲乙双方开始建立长期、稳定、互利的合作关系。通过本合同的履行，甲方作为出租方，将商铺提供给乙方作为经营场所，乙方作为承租方，有权使用该商铺进行经营活动，并按约定支付租金。

本合同的签订，有利于甲方充分利用商铺资源，实现资产增值，同时乙方通过租赁商铺，拓展经营范围，提高经营效益。双方通过本合同的履行，实现共赢发展，共同推动市场经济繁荣。

在本合同的履行过程中，双方应遵循合同法及相关法律法规的规定，履行合同义务，确保合同的顺利进行。对于合同履行中出现的争议，双方应通过友好协商解决，也可依法向人民法院提起诉讼。

本合同作为双方租赁行为的法律依据，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条租赁商铺基本情况

1.1商铺位于广州市白云区XXX路XX号，建筑面积为XX平方米。

1.2商铺现状：甲方保证商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，乙方有权正常使用该商铺。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元，租金支付方式为每月__日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供商铺使用权，并负责商铺的水、电、物业管理等费用。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证商铺权属清晰，不存在任何法律问题；

（2）保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求；

（3）负责商铺的水、电、物业管理等费用；

（4）协助乙方办理商铺相关证照手续；

（5）租赁期满后，按照合同约定退还乙方履约保证金。

4.2乙方权利与义务：

（1）按约定支付租金，逾期支付的，支付滞纳金；

（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途；

（3）负责商铺内的设备、设施维修及保养；

（4）遵守国家法律法规，不得在商铺内从事非法经营活动；

（5）租赁期满后，按照合同约定办理商铺交还手续。

第五条价格与支付条件

5.1租金价格为每月人民币____元，总计人民币____元。

5.2乙方支付租金时，应提供有效付款凭证。

第六条履行期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

6.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

7.2乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

8.2遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条附则

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁商铺过程中的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方合法权益。