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广告牌租赁协议

甲方（出租方）：

公司名称：____________________

法定代表人：________________

地址：______________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

公司名称：____________________

法定代表人：________________

地址：______________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于[广告牌具体位置]的广告牌（以下简称“租赁广告牌”）的合法出租权，乙方因业务推广需要，拟租赁该广告牌用于广告宣传。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁广告牌的基本情况

1.广告牌位置：租赁广告牌位于[详细地址]，具体位置以本协议附件一所附的地理位置图及照片为准。该位置处于[简要描述周边环境，如交通要道、商业中心附近等，突出广告价值]，具备良好的广告展示效果。

2.广告牌规格：广告牌的尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积共计[X]平方米。其结构为[钢结构/混凝土结构等]，材质为[具体材质，如镀锌钢板、喷绘布等]，目前广告牌状况良好，能够正常用于广告展示。

3.广告牌附属设施：甲方应确保租赁广告牌配备必要的附属设施，包括但不限于照明设备（[品牌及型号，如飞利浦LED射灯，功率为[X]瓦，数量[X]个]）、基础维护设施（[描述基础维护设施情况，如防风加固装置、排水设施等]），以保证广告牌在租赁期间的正常使用及安全性。附属设施的运行及维护情况应符合相关安全标准和行业规范，在协议签订时甲方应向乙方提供附属设施的相关维护记录及合格证明。

二、租赁期限

1.起始日期：本协议租赁期限自[起始日期]起开始计算，该起始日期为甲方将租赁广告牌及附属设施按照本协议约定的标准交付给乙方使用的日期。甲方应提前[X]天书面通知乙方具体的交付时间，以便乙方做好广告投放的准备工作。

2.终止日期：租赁期限至[终止日期]止，共计[X]个月/年。除非双方另有书面约定并达成续租协议，否则乙方应在租赁期限届满之日起[X]日内将租赁广告牌及附属设施原状返还给甲方（正常使用造成的磨损除外）。

3.续租：在租赁期限届满前[X]个月，乙方如有意续租，应向甲方书面提出续租申请。甲方在收到申请后的[X]日内予以书面答复。若双方同意续租，应另行签订续租协议，续租协议的租金及其他条款可根据市场情况及双方协商进行调整，但在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方租赁该广告牌的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含了广告牌的场地租赁费用、附属设施的使用费用以及甲方为乙方提供的基础管理服务费用（如日常巡查、基本清洁维护等），但不包括乙方因广告制作、安装、拆除及使用过程中产生的水电费、额外维护费用等其他费用。

2.支付周期：乙方应按照以下方式支付租金：

租金按[月/季/年]支付。在本协议签订后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付第一个支付周期的租金。后续每个支付周期开始前[X]个工作日内，乙方向甲方支付相应周期的租金。

例如，若租金按季度支付，第一个季度租金应在协议签订后[X]个工作日内支付，第二个季度租金应在第4个月开始前[X]个工作日内支付，以此类推。

3.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在本协议签订时向乙方提供准确的银行账户信息，包括开户行名称、账户名称、账号等。若甲方银行账户信息发生变更，应提前[X]个工作日书面通知乙方。乙方通过银行转账、支票等方式支付租金，甲方在收到租金后应及时向乙方出具合法有效的发票。

四、广告内容及制作安装

1.广告内容审核：乙方投放的广告内容应符合国家法律法规及相关广告管理规定，不得含有虚假、欺诈、违法或不良信息。乙方应在广告制作前将广告内容的设计稿及相关文案提交给甲方进行审核，甲方应在收到后的[X]个工作日内完成审核并书面回复乙方。若广告内容存在不符合规定之处，乙方应及时修改，直至通过甲方审核。甲方的审核不免除乙方对广告内容合法性及真实性的责任。

2.广告制作安装：乙方负责广告的制作及安装工作。乙方应委托具有相应资质和经验的专业广告制作安装公司进行操作，并确保广告制作安装过程符合安全规范及相关行业标准。在广告制作安装过程中，乙方应遵守甲方对于施工现场的管理要求，如提前向甲方报备施工时间、施工人员信息，采取必要的安全防护措施等，避免对广告牌及周边环境造成损坏。如因乙方施工原因导致广告牌或第三方财产损失、人员伤亡的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.安装期限：乙方应在甲方交付广告牌后的[X]日内完成广告的安装工作，确保广告能够按时投放。若因不可抗力等特殊原因导致