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店铺赠与合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX科技有限公司，成立于2005年，总部位于北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为张三，联系电话电子邮箱为xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX贸易有限公司，成立于2010年，总部位于上海市浦东新区XXX路XXX号，法定代表人为李四，联系电话电子邮箱为yyy@。

合同简介：

本合同旨在甲方将其位于北京市朝阳区XXX路XXX号的店铺赠与乙方，乙方接受赠与并承诺按照约定使用和经营该店铺。双方经友好协商，就店铺赠与的相关事宜达成一致，特订立本合同。

本合同的签订背景是甲方出于对乙方的信任和认可，愿意将其店铺赠与乙方，以支持乙方的发展。同时，乙方愿意接受甲方的赠与，并承诺按照甲方的要求使用和经营该店铺，以实现双方的共同利益。

本合同的签订前提条件是双方必须遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依法履行合同义务，共同维护双方的合法权益。同时，双方必须遵守国家的法律法规，不得违反国家政策和社会公共利益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方将其店铺赠与乙方的合法性、有效性，并明确双方在此次赠与过程中的权利和义务。合同范围包括店铺的赠与条件、乙方的经营范围、双方的责任和义务等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.店铺：指位于北京市朝阳区XXX路XXX号，由甲方拥有的可用于经营的商业空间。

2.赠与：指甲方无偿将店铺转让给乙方的行为。

3.经营范围：指乙方在店铺内从事的合法商业活动范围，具体内容由乙方根据营业执照规定。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证店铺的所有权和使用权归甲方所有，有权将店铺赠与乙方。

（2）提供店铺的相关资料，如产权证明、经营许可证等。

（3）确保店铺在赠与过程中，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。

（4）协助乙方办理店铺的经营许可和注册手续。

（5）在合同约定的范围内，不得干涉乙方的经营活动。

2.乙方权利与义务：

（1）接受甲方的赠与，并按照约定使用和经营店铺。

（2）遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

（3）按照合同约定支付店铺经营所需的费用，如租金、水电费等。

（4）维护店铺的设施和环境卫生，确保店铺的正常运营。

（5）在合同期限内，不得转让或出租店铺给第三方。

（6）如因乙方原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

合同双方应严格按照本合同的约定行使权利和履行义务，共同维护双方的合法权益。在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

本合同所涉及的店铺赠与，乙方无需支付任何现金对价。然而，乙方应承担自赠与日起的店铺运营费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等，并按照甲方的要求及时支付。

乙方应于每月十五日前，向甲方支付上一月的运营费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：XXX科技有限公司

账号：XXXXXXXXXXX

开户行：XXX银行北京市朝阳区支行

乙方逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期费用总额的千分之五。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为十年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将按照约定履行。

店铺赠与的交接时间为合同生效后十个工作日内，甲方应将店铺钥匙及所有相关资料交付乙方。

乙方应在赠与后一个月内，办理好店铺的经营许可和注册手续，并开始经营活动。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金计算方式为：违约部分金额的百分之一乘以违约天数。

2.如乙方未能按照本合同的约定支付运营费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

3.如一方提前终止本合同，应提前三十天书面通知对方，并按照合同约定承担违约责任。

4.如因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

5.如一方在合同履行过程中，违反国家法律法规或从事违法经营活动，对方有权要求其立即改正，并承担相应的法律责任。如因此给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

6.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

7.本合同未尽事宜，双方应本着公平原则，友好协商解决。如有争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行期间发生的无