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商铺租赁合同范本杭州

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在杭州签订，以明确双方的权利和义务。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于杭州的商铺使用权，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的商铺位于杭州____区____路____号____室，面积____平方米，以下称为“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

三、押金及退还

3.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为押金。

3.2租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

四、使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的使用安全。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金。

5.3若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

5.4若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

六、合同解除

6.1任何一方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，可向对方提出解除合同，并免除违约责任。

6.2甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同第四条约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

（3）乙方违反本合同第五条约定，造成甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向杭州市仲裁委员会申请仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.杭州市____区____路____号____室商铺租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在杭州签订，以明确甲乙双方及丙方的权利和义务，保障甲方的权益，并确保合同的顺利履行。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于杭州的商铺使用权，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的商铺位于杭州____区____路____号____室，面积____平方米，以下称为“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.4丙方作为担保方，对本合同的租金支付承担连带责任。

三、押金及退还

3.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为押金。

3.2租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为保证金。

4.2丙方在乙方违约时，有义务按照本合同约定履行担保责任。

4.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，