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建房正规合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××

合同简介：

甲乙双方，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋建设事宜，达成如下合同：

一、背景及前提条件：

甲方拥有位于×××的房地产一处，拟委托乙方进行房屋建设。乙方具备相应的建设资质和经验，愿意接受甲方的委托，为甲方建设符合甲方要求的房屋。

双方基于相互信任、平等互利、共同发展的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合同的顺利履行。

本合同的内容包括房屋建设的范围、质量标准、工期、价格、支付方式、违约责任等方面，旨在确保甲乙双方的合法权益，维护合同的严肃性。

在此基础上，双方共同遵守国家相关法律法规，严格执行本合同的约定，共同完成房屋建设任务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋建设过程中的权利和义务，明确合同范围，确保房屋建设任务的顺利完成。具体内容包括：

1.甲方委托乙方进行房屋建设，乙方应当按照甲方的要求，完成房屋建设的各项工作。

2.乙方应当按照约定的质量标准、工期完成房屋建设任务，确保房屋建设的安全和顺利进行。

3.双方应当遵循平等互利、诚实信用的原则，共同完成房屋建设任务，实现双方的共同利益。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方、承租方或服务提供方。

3.房屋建设：指甲方委托乙方进行的房屋建造工作，包括设计、施工、验收等环节。

4.质量标准：指本合同约定的房屋建设质量要求，包括但不限于安全性、耐用性、舒适性等。

5.工期：指本合同约定的房屋建设完成时间，包括但不限于设计周期、施工周期等。

6.违约金：指一方违反本合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定，要求乙方完成房屋建设任务。

2.甲方有权对乙方的建设过程进行监督，确保房屋建设质量符合约定。

3.甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整房屋建设的范围和内容。

4.甲方应当按时支付合同约定的款项，不得无故拖延或拒绝支付。

5.甲方应当提供乙方建设所需的相关资料和条件，确保房屋建设顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应当按照本合同的约定，完成房屋建设任务，并保证房屋建设的质量。

2.乙方应当遵守国家相关法律法规，严格执行合同约定的工期，确保房屋建设安全、顺利进行。

3.乙方应当接受甲方的监督，及时解决甲方在房屋建设过程中提出的问题。

4.乙方有权根据合同履行情况，提出合理化建议，以提高房屋建设的质量和效益。

5.乙方应当承担因自身原因导致的合同违约责任，并向甲方支付违约金。

第四条价格与支付条件

本合同房屋建设的总价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包含设计费、施工费、材料费、管理费等全部费用。

甲方应按照以下支付条件，向乙方支付合同款项：

1.合同签订后【】日内，甲方支付乙方合同总价的【】%作为预付款。

2.房屋建设过程中，甲方根据乙方的进度报告和实际完成情况，按照约定的比例分阶段支付款项。

3.房屋建设完成后，甲方应在验收合格后【】日内支付剩余的【】%的款项。

乙方提供的发票，甲方应予以及时报销。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约【】年。

关键时间节点如下：

1.设计阶段：【】日内完成设计方案并提交甲方审批。

2.施工阶段：【】日内完成房屋建设。

3.验收阶段：【】日内完成验收。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照约定支付预付款或进度款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

2.甲方未按照约定提供建设所需资料或条件的，乙方可暂停施工，且不承担因此产生的费用和延误工期的责任。

3.甲方提前终止合同的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照约定完成设计、施工或验收的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。

2.乙方施工质量不符合约定的，乙方应负责修复或重新建设，并承担由此产生的费用。

3.乙方提前终止合同的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。

违约金支付后，甲方仍有权要求乙方继续履行合同义务。

本合同约定的违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿实际损失超出违约金部分的金额。

本合同未约定的违约情形，按照相关法律法规和公平原则，甲乙双方应