购物中心美食城经营承包协议（2024版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

购物中心美食城经营承包协议（2024版）一

本合同目录一览

一、承包商的基本信息

1.1承包商的名称

1.2承包商的地址

1.3承包商的联系人及其联系方式

二、购物中心的基本信息

2.1购物中心的名称

2.2购物中心的地址

2.3购物中心的联系人及其联系方式

三、承包内容

3.1承包商承包的区域

3.2承包商经营的业态

3.3承包商的经营期限

四、经营条件及要求

4.1承包商应遵守的法律法规

4.2承包商应具备的资质条件

4.3承包商应遵守的购物中心规章制度

五、租金及支付方式

5.1租金的计算方式

5.2租金的支付期限

5.3租金的支付方式

六、经营收益分配

6.1承包商的收益分配比例

6.2购物中心的管理费用

6.3购物中心的其他收费项目及标准

七、合同的终止和解除

7.1合同终止的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同终止或解除后的权益处理

八、违约责任

8.1承包商的违约行为

8.2购物中心的违约行为

8.3违约责任的承担方式

九、争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

9.3争议解决的时间限制

十、合同的变更和补充

10.1合同变更的条件

10.2合同补充的内容

十一、合同的生效、终止和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的解除条件

十二、其他约定

12.1双方的其他约定内容

十三、合同的附件

13.1附件一：承包区域平面图

13.2附件二：承包商资质证明文件

13.3附件三：租金支付凭证

十四、合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的当事人

第一部分：合同如下：

一、承包商的基本信息

1.1承包商的名称：X餐饮管理有限公司

1.2承包商的地址：省市区路号

1.3承包商的联系人及其联系方式：联系人A，联系电话：138；联系人B，联系电话：1395678

二、购物中心的基本信息

2.1购物中心的名称：X购物中心

2.2购物中心的地址：省市区路号

2.3购物中心的联系人及其联系方式：联系人C，联系电话：1379876；联系人D，联系电话：1368765

三、承包内容

3.1承包商承包的区域：购物中心负一层美食城

3.2承包商经营的业态：中式餐饮、西式餐饮、快餐、小吃、甜品等

3.3承包商的经营期限：自合同签订之日起至2029年12月31日止

四、经营条件及要求

4.1承包商应遵守的法律法规：遵守中华人民共和国相关法律法规，合法经营，合规经营

4.2承包商应具备的资质条件：具备有效的食品经营许可证、营业执照、税务登记证等相关资质

4.3承包商应遵守的购物中心规章制度：遵守购物中心的相关规章制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、营业时间等

五、租金及支付方式

5.1租金的计算方式：按承包区域面积计算，每月租金为元/平方米

5.2租金的支付期限：每月5日前支付上月租金

5.3租金的支付方式：通过银行转账方式支付至购物中心指定的账户

六、经营收益分配

6.1承包商的收益分配比例：承包商每月经营收益的80%

6.2

购物中心的管理费用：每月经营收益的5%作为购物中心的管理费用

6.3购物中心的其他收费项目及标准：水费元/吨，电费元/度，其他费用按购物中心规定执行

八、违约责任

8.1承包商的违约行为：

8.1.1未经购物中心同意，承包商擅自改变经营范围或转租他人；

8.1.2承包商未按照约定支付租金或其他费用；

8.1.3承包商未按照合同约定履行经营条件及要求。

8.2购物中心的违约行为：

8.2.1购物中心未按照约定提供经营场地；

8.2.2购物中心未按照约定提供相关配套设施；

8.2.3购物中心未按照约定履行管理职责。

8.3违约责任的承担方式：

8.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%；

8.3.2违约方应承担因违约导致的一切损失及费用；

8.3.3购物中心有权解除合同，并要求承包商立即搬离经营场地。

九、争议解决

9.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点：合同签订地

9.3争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意提交法院诉讼。

十、合同的变更和补充

10.1合同变更的条件：合同的变更需