成都海亮金沙房地产开发有限公司商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施（海亮樾金沙花园项目）环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表

（公示本）

项目名称:商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施

（海亮樾金沙花园项目）

建设单位(盖章):成都海亮金沙房地产开发有限公司

编制日期：2014年8月

国家环境保护总部制

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。

1.项目名称—指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。

2.建设地点—指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。

3.行业类别—按国标填写。

4.总投资—指项目投资总额。

5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。

6.结论与建议—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。

7.预审意见—由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。

8.审批意见—由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

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建设项目基本情况（表一）

项目名称

商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施（海亮樾金沙花园项目）

建设单位

成都海亮金沙房地产开发有限公司

法人代表

通讯地址

成都市青羊区苏坡中路

联系电话

传真

邮政编码

610000

建设地点

成都市青羊区清波村3、4、5组

立项审批部门

成都市发展和改革委员会

批准文号

川投资备

[51010014061701]0081号

建设性质

新建

行业类别及代码

房地产开发经营（K7010）

净用地面积(平方

米)

19421.23

绿化面积

(平方米)

5877.85

总投资

(万元)

30000

其中：环保投资

(万元)

188

环保投资占

总投资比例

0.63%

评价经费(万元)

预期投产日期

2015年11月

工程内容及规模：

一、项目背景及评价任务由来

成都是我国西部的中心城市之一，不仅是四川省省会，也是著名的历史文化名城。根据成都市新的城市规划要求，其城市功能将逐渐成为文化中心、金融中心、科技中心以及交通、通讯的两个枢纽。作为西部开发重点地区，成都市的整个房地产市场正处于蓬勃发展的时期。

随着成都市发展建设的需要，成都海亮金沙房地产开发有限公司于成都市青羊区清波村3、4、5组地块内进行商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施（海亮樾金沙花园项目）项目的建设。本项目周边城市道路大部分已形成，建设点位于成都市青羊区清波村3、4、5组。该地块所处区域条件良好，交通方便，城市基础设施完善，地质构造稳定适合修建中高档商住，项目修建内容包括商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施项目，项目总建筑面积81461.87m2，共建设8栋建筑。

为了预测评估该项目对环境质量带来的变化和可能产生的不利影响，为环保部门提供决策依据。按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》以及国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》的要求，建设项目应进行环境影响评价。为此，成都海亮金沙房地产开发有限公司特委托四川省国环环境工程咨

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询有限公司进行环境影响评价工作。接受委托后，我公司即派有关人员对该项目进行现场踏勘和资料收集，按照有关技术规范和四川省环境保护厅的有关规定，编制了本项目环境影响报告，供环保部门审批。

我单位在接受此环评任务进行现场勘探时，本项目正在施工，因此本环评属补评性质。

二、项目产业政策的符合性

本项目为房地产开发业，根据《产业结构调整指导目录(2011年本)》（修正），本项目建设不属于其中的鼓励、限制和淘汰类规定的范围，本项目的建设属允许类。因此，本项目的建设符合国家现行产业政策。

同时，成都市发展和改革委员会对本项目出具了《关于企业投资项目备案的通知》（川投资备[51010014061701]0081号）。

因此，本项目符合相关法律法规和政策规定，符合国家现行产业政策。

三、规划符合性及选址合理性分析

1、规划符合性

本项目拟建于成都市青羊区清波村3、4、5组。项目建设取得了成都市国土资源局出具的《国有土地使用证》（成国用2014第211号；成都飞机工业（集团）有限责任公司对本项目的建筑高度进行限制“…建设的建筑物及构筑物海拔高程不大于592米”；根据设置资料，根据设置资料，本项目的最高建筑海拔高程为587.5米（建筑物最高点相对地面高度71.5米），满足