成都蓝润兴茂置业有限公司商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施二期项目（蓝润。东公元二期）环评报告.docxVIP

环评证书号：国环评证乙字第3224号

成都蓝润兴茂置业有限公司

商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施二期项目

（蓝润·东公元二期）

环境影响报告书

（报批件）

二0一四年五月

目录

1总论 1

1.1评价任务的由来 1

1.2评价目的及原则 2

1.3编制依据 3

1.4评价采用的标准 5

1.5控制污染与保护环境的目标 7

1.6评价工作内容及重点、评价工作等级 8

1.7评价程序 12

2项目概况 14

2.1项目名称、性质、地点 14

2.2产业政策及规划选址 14

2.3建设规模及内容 15

2.4项目工程组成及主要环境问题 16

2.5项目总平面布置分析 18

2.6公用工程及辅助设施 25

2.7环境影响因子的识别与筛选 30

3工程分析 32

3.1拟建项目产污分析 32

3.2污染物排放及治理分析 36

3.3项目污染物排放量汇总 56

4拟建地区环境简况 58

4.1自然环境概况 58

4.2社会环境概况 62

5环境质量现状评价 64

5.1区域大气环境质量现状监测与评价 64

5.2地表水环境质量现状评价 66

5.3声学环境质量现状监测与评价 66

5.4生态环境质量现状评价 68

6环境影响分析和预测 69

6.1施工期环境影响评价 69

6.2营运期环境影响评价 81

7人居适宜度分析 96

7.1评价方法 96

7.2人居适宜度分析 98

7.3评价结果 99

8清洁生产与总量控制 101

8.1清洁生产 101

8.2排污总量控制目标 102

9环境保护措施及其技术经济论证 103

9.1施工期环保治理措施可行性、合理性分析 103

9.2营运期污染防治措施可行性、合理性分析 107

9.3拟建项目环保投资估算 110

10社会环境影响及环境经济损益分析 112

10.1社会环境影响分析 112

10.2环境经济损益分析 112

10.3综合效益分析 114

11公众参与调查 115

11.1调查的目的和作用 115

11.2调查形式 115

11.3表格调查 115

11.4第一次公示 118

11.5第二次公示 120

11.6公众意见调查结果分析与评价 123

12对建设项目实施环境管理的建议 125

12.1环境管理建议 125

12.2环境监测建议 126

13环境影响评价结论与要求、建议 127

13.1评价结论 127

13.2环保要求和建议 132

商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施二期项目环境影响报告书总论

1

1总论

1.1评价任务的由来

成都市是我国西南特大型中心城市，是西南地区科技、商贸、金融中心和交通、通讯枢纽，经济相对比较发达。成都市政府提出“国内经济国际化、国际经济国内化、以外向型经济为主”的发展目标，要将成都市建设成为四川省外向型经济的龙头。同时，国家实施的西部大开发战略，给成都市的发展带来了千载难逢的发展机遇。成华区属于成都市中心城区即五城区之一，成华区弘扬“务实求成、事尽精华”的成华精神，坚持以人为本，科学发展，通过实施“东郊工业结构调整”战略和大力推进城乡统筹发展，实现了由传统老工业区向“宜居、宜商、宜学、宜业、宜游”的现代服务业新区的凤凰涅槃，荣获“中国商业地产最具投资潜力城区”。

成都蓝润兴茂置业有限公司审时度势，抓住机遇拟投资50000万元在成都市成华区三环路以西，向龙二路以南，民兴北一路以东，民兴路以北新建开发“商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目”。该项目分为东西两个地块，总建筑面积约为25万㎡，计划分两期开发：其中东地块为项目一期用地，净占地面积为32606.39m2，建筑面积为132609.89m2，建设内容包括商业、住宅和一层的地下建筑，施工时间2014年5月~2017年5月；西地块为项目二期用地，净占地面积为28401.78m2，建筑面积为118977.79m2，建设内容包括商业、