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小区高层住宅售卖合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[卖方名称]

地址：[卖方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（买方）：[买方名称]

地址：[买方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于[具体小区名称]内的高层住宅事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：位于[具体地址]的小区高层住宅。

2.房屋结构：具体为[房屋结构类型]。

3.房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

4.房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无任何纠纷。

第二条房屋售价及付款方式

1.房屋总价为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式付款：

（1）合同签订之日起[天数]日内支付定金人民币[金额]元。

（2）交付房屋前支付剩余款项。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应在乙方付清全款后的[天数]内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后[时间期限]内协助乙方办理产权登记手续。

第四条甲乙双方责任

1.甲方应保证房屋的权属无争议，如实告知房屋的使用状况及存在的瑕疵。

2.乙方应按时付款，并按照合同约定接收房屋。

3.甲乙双方应按照法律规定和合同约定履行相应的义务。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定交付房屋或隐瞒房屋重要信息，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未按照约定付款，应支付违约金给甲方。

第六条合同的变更和解除

1.双方可经协商一致，对合同内容进行变更。

2.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第八条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方签字]

法定代表人（签字）：[法定代表人手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

法定代表人（签字）：[法定代表人手写签名]

日期：[签订日期]

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注意事项：本模板为一份基本的小区高层住宅售卖合同，实际使用时应根据具体情况和法律要求进行调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的审核和帮助。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的小区高层住宅事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、合同标的

甲方将其开发的小区内编号为[具体楼号]的高层住宅出售给乙方。房屋的具体位置、面积、户型、结构等详见本合同附件的《房屋平面图》。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[具体天数]日内支付定金人民币[具体金额]；

（2）房屋交付前支付人民币[具体金额]；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。甲方负责为乙方提供相关的贷款协助。如乙方无法获得贷款或无法足额获得贷款，须在银行贷款审核完成后XX日内补足剩余款项。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订后的[具体天数]个月内向乙方交付房屋。

2.交付前，甲方需通知乙方验收房屋。乙方应在接到通知后的[具体天数]天内进行验收。验收合格的，双方签署房屋验收合格文件；验收不合格的，甲方应在接到乙方通知后的合理期限内修复。

3.甲方交付的房屋应当符合国家和地方规定的建筑质量标准和设计要求。如因甲方原因导致房屋存在质量问题，乙方有权要求修复或解除合同。因此造成的损失由甲方承担。

四、产权登记及权属证书

1.甲方应当在房屋交付后的XX日内办理房屋的初始登记，并向乙方提供权属证明文件。甲方如不能在约定时间内办理完毕的，应赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方应在甲方通知后配合办理房屋产权登记手续，否则因此产生的后果由乙方自行承担。

五、违约责任

1.