客栈租赁协议2025年.docx

客栈租赁协议2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为合法成立的客栈经营者，拥有客栈的经营权和管理权，且乙方为具备完全民事行为能力的自然人或合法成立的企业/组织，愿意租赁甲方客栈从事经营活动，双方经过友好协商，就客栈租赁事宜达成如下协议：

一、租赁客栈基本信息

1.1客栈名称：__________

1.2客栈地址：__________

1.3租赁面积：__________平方米

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

1.5租金：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的第____日前将租金支付至甲方指定的账户。

1.6押金：乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将客栈交还给甲方，甲方在确认客栈无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

二、租赁用途

2.1乙方租赁甲方客栈仅用于合法的经营活动，不得用于任何非法用途。

2.2乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得损害甲方及客栈的利益，不得损害消费者的合法权益。

三、双方权利和义务

3.1甲方权利和义务：

（1）甲方应保证客栈的基本设施设备齐全且正常运行，包括但不限于供水、供电、供暖、通风、照明等。

（2）甲方应协助乙方办理与客栈经营相关的各项证照手续。

（3）甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

（4）甲方有权在乙方违约时提前解除本协议。

3.2乙方权利和义务：

（1）乙方应按照本协议约定的租金和押金支付方式按时支付租金和押金。

（2）乙方应合理使用客栈，不得损坏客栈的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方应在租赁期满或提前解除本协议后将客栈交还给甲方，并按照甲方的要求进行清理。

（4）乙方应遵守国家的法律法规，不得从事任何非法经营活动。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2甲方未按照约定提供客栈或未保证客栈的正常经营，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方支付违约金。

4.3乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供自己的信息，并承诺遵守国家的法律法规。

5.3双方应积极履行本协议的约定，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件或企业法人营业执照复印件

3.客栈房产证复印件

4.客栈经营许可证复印件

5.租赁合同附件

6.押金收据

7.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供客栈或未保证客栈正常经营，乙方有权提前解除协议并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权提前解除协议并要求乙方支付违约金。

3.任何一方提供虚假信息或未遵守国家法律法规，均视为违约。

4.未经甲方同意，乙方擅自改变客栈用途或进行非法经营活动，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指客栈的出租方，具备合法经营资格的当事人。

2.乙方：指租赁甲方客栈的承租方，具备完全民事行为能力的自然人或合法成立的企业/组织。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自协议生效之日起至约定终止日期止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地使用费用。

5.押金：指乙方为保证租赁合同履行向甲方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金或押金：甲方应及时提醒乙方，必要时可依法采取措施追讨欠款。

2.甲方未能按约定提供客栈或保证正常经营：乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方擅自改变客栈用途或