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住建部购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方名下位于____________________的房产，该房产证号为____________________。

二、卖方同意出售上述房产给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2房产证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

第二条房产价格及支付方式

2.1本合同房产总价为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.4买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

第三条房产交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将上述房产交付给买方。

3.2买方在收到房产后，应于____________________日内对房产进行验收。

3.3如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收之日起____________________日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起____________________日内予以修复。

第四条房产过户及税费

4.1买方应在收到房产后____________________日内，办理房产过户手续。

4.2房产过户过程中产生的税费，由买方承担。

第五条违约责任

5.1如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

5.2如卖方未按本合同约定交付房产，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产买卖合同登记申请书

4.房产买卖合同登记审批表

5.房产买卖合同登记证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方希望购买卖方名下位于____________________的房产，该房产证号为____________________。

二、卖方同意出售上述房产给买方，但需要丙方提供担保。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2房产证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

第二条房产价格及支付方式

2.1本