丰县车库转让合同协议书.docx

丰县车库转让合同协议书

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于丰县[具体地址]的车库（以下简称该车库），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.位置：该车库位于丰县[详细地址]，具体位置为[具体楼层及房号]。

2.面积：该车库建筑面积为[x]平方米，以实际测量为准。

3.用途：该车库仅作为停车使用，未经相关部门许可，不得擅自改变用途。

4.现状：甲方保证该车库目前的状况与本协议签订时一致，不存在质量问题、权属纠纷或其他影响乙方正常使用的瑕疵。乙方已对该车库的现状进行了充分了解，并自愿接受。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：双方商定，该车库的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）；在办理车库过户手续前，乙方应将剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取车库转让款。

有权要求乙方按照本协议约定履行义务。

2.义务

保证对该车库拥有合法的所有权及处分权，保证该车库未被抵押、查封或存在其他权利受限的情况。

向乙方提供办理车库过户所需的全部资料，并协助乙方办理车库过户手续，相关费用由[双方协商确定承担方]承担。

在车库交付前，负责处理与该车库有关的一切债权债务及纠纷，保证乙方接收车库后不会因此遭受任何损失。

按照本协议约定的时间和条件向乙方交付车库。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定履行义务。

在支付全部转让款并办理完过户手续后，有权获得该车库的所有权。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车库转让款。

配合甲方办理车库过户手续，提供必要的协助和资料，相关费用由[双方协商确定承担方]承担。

在接收车库后，应按照法律法规及相关规定合理使用该车库，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。

四、车库交付

1.甲方应在收到乙方全部转让款后的[x]日内，将该车库交付给乙方。交付方式为：[具体交付方式，如现场交接、钥匙交接等]。

2.交付时，双方应共同对车库的现状进行确认，并签署车库交付确认书。确认书应包括车库的基本情况、设施设备状况等内容。

五、过户手续

1.双方应在本协议签订后[x]日内，共同向丰县相关不动产登记部门申请办理车库的过户手续。

2.办理过户手续所需的各项税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由[双方协商确定承担方]承担。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，如提供虚假资料、无法协助办理过户手续、交付的车库存在质量问题或权属纠纷等，导致乙方无法正常取得车库所有权或遭受其他损失的，甲方应承担以下违约责任：

退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。

赔偿乙方因甲方违约行为所遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。

2.若乙方未能按照本协议约定履行义务，如逾期支付转让款、不配合办理过户手续等，乙方应承担以下违约责任：

每逾期一日，按照未支付转让款金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。

赔偿甲方因乙方违约行为所遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。

3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决由此产生的问题，如无法协商一致，可按照本协议约定的争议解决方式处理。

七、争