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农民买土地合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的农村土地（以下简称“标的土地”），乙方同意将标的土地出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于____________________，四至范围为____________________。

1.2标的土地总面积为____________________平方米，其中耕地面积为____________________平方米，建设用地面积为____________________平方米。

1.3标的土地土地用途为____________________，土地性质为____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1甲方同意购买标的土地，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将合同总价款的____________________支付给乙方，剩余款项在办理土地过户手续后支付给乙方。

三、土地过户手续

3.1双方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，共同到当地土地管理部门办理标的土地的过户手续。

3.2乙方应配合甲方办理标的土地的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助甲方办理土地登记等。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付____________________的违约金；乙方未按约定办理土地过户手续的，应向甲方支付____________________的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的土地的权属证明材料；

2.双方身份证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的农村土地（以下简称“标的土地”），乙方同意将标的土地出售给甲方，丙方作为第三方担保方，为确保交易安全，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于____________________，四至范围为____________________。

1.2标的土地总面积为____________________平方米，其中耕地面积为____________________平方米，建设用地面积为____________________平方米。

1.3标的土地土地用途为____________________，土地性质为____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1甲方同意购买标的土地，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将合同总价款的____________________支付给乙方，剩余款项在办理土地过户手续后支付给乙方。

2.3丙方作为担保方，保证在甲方未按约定支付剩余款项的情况下，代为支付，并有权向甲方追偿。

三、第三方丙方的责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲乙双方按照约定履行合同义务。

3.2丙方有权要求甲方在合同签订前提供相关资质证明，以证明其具备支付合同价款的能力。

3.3丙方有权监督标的土地的过户手续办理，确保甲方在过户后取得标的土地的合法使用权。

3.4丙方有权在甲方违约时，根据合同约定采取相应措施，包括但不限于要求甲方支付违约金、解除合同等。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有