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XX上海租房合同7篇

篇1

上海房屋租赁合同

甲方（出租人）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[详细地址]。

乙方（承租人）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[详细地址]。

鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人，乙方有意租赁甲方位于上海市______区/县____________路____号的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋坐落于上海市______区/县，建筑面积______平方米。

2.租赁房屋内设施包括但不限于：__________等。

3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次租金支付周期开始前______天支付下期租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

三、租赁房屋的用途和规定

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用。

2.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得影响邻居的正常生活。

3.乙方需保持租赁房屋的整洁，不得随意改动房屋结构。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按约定收取租金；

（2）确保租赁房屋的结构安全；

（3）监督乙方按照本合同约定使用租赁房屋。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（2）按约定使用租赁房屋；

（3）负责租赁房屋内部的日常维护和保养。

六、合同的解除和终止

1.双方可协商一致解除合同；

2.如乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除合同；

3.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.双方应按本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

八、其他约定

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：____年__月__日

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篇2

上海房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将位于[详细地址]的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币XX元（大写：[租金总额汉字大写]）。

3.2租金支付方式为每XX月支付一次，首次付款日为XXXX年XX月XX日，以后各期付款日为每XX月的第XX日。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时支付人民币XX元（大写：[押金金额汉字大写]）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

5.2租赁期间，乙方因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

6.2如乙方擅自转租或转借房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同解除与终止