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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版房贷借款全新合同书样本一
本合同目录一览
1.房贷借款概述
1.1房贷借款定义
1.2房贷借款用途
1.3房贷借款金额
2.借款人信息
2.1借款人基本信息
2.2借款人收入证明
2.3借款人信用记录
3.贷款人信息
3.1贷款人基本信息
3.2贷款人权利与义务
4.房贷借款期限
4.1借款期限
4.2还款方式
4.3还款金额
5.房贷利率
5.1利率确定
5.2利率调整
6.担保与抵押
6.1担保方式
6.2抵押物信息
7.贷款审批与发放
7.1审批流程
7.2贷款发放
8.合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
9.违约责任
9.1借款人违约
9.2贷款人违约
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2仲裁解决
11.合同的生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定
12.1双方的其他权利与义务
12.2合同的补充条款
13.合同的签署与保存
13.1签署程序
13.2合同保存
14.附则
14.1合同的解释
14.2合同的修订
第一部分：合同如下：
第一条房贷借款概述
1.1房贷借款定义
甲方（借款人）向乙方（贷款人）申请住房贷款，用于购买住房，甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。
1.2房贷借款用途
甲方承诺所借贷款仅用于购买住房，不得用于其他用途。
1.3房贷借款金额
甲方申请的房贷借款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），用于购买【】住房。
第二条借款人信息
2.1借款人基本信息
甲方姓名：【】，性别：【】，身份证号码：【】，联系方式：【】，住址：【】。
2.2借款人收入证明
甲方应向乙方提供真实、有效的收入证明，包括但不限于工资单、税收证明、经营收入证明等。
2.3借款人信用记录
甲方应向乙方提供真实的信用记录，包括但不限于信用卡还款记录、贷款还款记录等。
第三条贷款人信息
3.1贷款人基本信息
乙方名称：【】，住所：【】，联系方式：【】，法定代表人：【】。
3.2贷款人权利与义务
乙方应按照本合同约定的贷款金额、利率、期限等条件，向甲方提供贷款。乙方有权对甲方的信用状况进行调查和审查，有权要求甲方提供必要的担保。
第四条房贷借款期限
4.1借款期限
甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。借款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。
4.2还款方式
甲方应按照乙方指定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金、按期还息到期还本等方式。
4.3还款金额
甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时偿还贷款本金及利息。每月还款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。
第五条房贷利率
5.1利率确定
本合同房贷利率为【】%，根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。
5.2利率调整
如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，乙方有权根据调整后的利率，对本合同的房贷利率进行相应调整。
第六条担保与抵押
6.1担保方式
甲方同意以所购买的住房作为本合同的抵押物，为借款提供担保。
6.2抵押物信息
抵押物位于【】，房屋所有权证号码：【】，土地使用权证号码：【】。
抵押物价值应足以覆盖贷款本金及利息。在甲方按时还款的情况下，抵押物权利归甲方所有。如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还贷款本金及利息。
本部分内容共计【】字。
第八条合同的变更与解除
8.1变更条件
任何一方因客观原因需要变更合同条款时，应书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。
8.2解除条件
在合同有效期内，除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。
第九条违约责任
9.1借款人违约
甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限还款的，应按照乙方指定的逾期利率支付逾期利息，逾期利息计算方式如下：
逾期本金×逾期利率×逾期天数（自逾期之日起计算）。
甲方逾期还款超过【】天的，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还贷款本金及利息。
9.2贷款人违约
乙方未按照本合同约定的贷款金额、利率、期限等条件提供贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付赔偿金。
第十条争议解决方式
10.1协商解决
双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
10.2仲裁解决
如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一条合同的生效与终止
11.1合同
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