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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用民房托管协议2024年
本合同目录一览
第一条定义与术语
1.1托管方
1.2托管物
1.3托管期间
1.4托管费用
1.5托管收益
第二条托管物的描述
2.1托管物的基本信息
2.2托管物的权属证明
2.3托管物的现状评估
第三条托管方的权利与义务
3.1托管方的权利
3.2托管方的义务
3.3托管方的责任
第四条托管物的使用与保管
4.1托管物的使用范围
4.2托管物的保管责任
4.3托管物的维修与保养
第五条托管费用与支付方式
5.1托管费用的计算方式
5.2托管费用的支付时间
5.3托管费用的支付方式
第六条托管收益的分配
6.1托管收益的计算方式
6.2托管收益的分配时间
6.3托管收益的分配方式
第七条合同的变更与终止
7.1合同的变更条件
7.2合同的终止条件
7.3合同终止后的处理事项
第八条违约责任
8.1托管方的违约责任
8.2委托方的违约责任
第九条争议解决
9.1争议的解决方式
9.2争议解决的地点与机构
第十条合同的生效、修改与解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的修改条件
10.3合同的解除条件
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息的范围
11.2必威体育官网网址信息的保护期限
11.3必威体育官网网址信息的违约责任
第十二条法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
第十三条其他条款
13.1合同的附件
13.2合同的修改与补充
13.3合同的解除与终止
第十四条签署与日期
14.1合同签署人
14.2合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语
1.1托管方
托管方指的是根据本协议约定，负责对托管物进行保管、管理和维护的一方，即甲方。
1.2托管物
托管物指的是由托管方根据本协议约定进行保管的财产，具体包括房屋及其附属设施、设备、物品等，即乙方委托甲方托管的民房。
1.3托管期间
托管期间指的是甲方根据本协议约定对托管物进行保管的时间，自双方签订本协议之日起至协议终止或解除之日止。
1.4托管费用
托管费用是指甲方为乙方提供托管服务而向乙方收取的费用，具体金额和支付方式按照本协议第五条约定执行。
1.5托管收益
托管收益是指在托管期间，甲方通过合理合法的方式对托管物进行使用、出租或经营所取得的收益，具体分配按照本协议第六条约定执行。
第二条托管物的描述
2.1托管物的基本信息
托管物的基本信息包括但不限于房屋的面积、结构、地址、附属设施等，具体详情见附件一。
2.2托管物的权属证明
乙方应向甲方提供托管物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明乙方对托管物的所有权。
2.3托管物的现状评估
甲方应根据乙方提供的托管物权属证明文件，对托管物的现状进行评估，并出具评估报告。如乙方提供的文件不足以证明所有权，甲方有权拒绝接受托管。
第三条托管方的权利与义务
3.1托管方的权利
（1）对托管物进行保管、管理和维护；
（2）合理使用托管物，提高托管物的经济效益；
（3）在符合法律法规的前提下，对托管物进行出租、转让或处分；
（4）按照本协议约定收取托管费用和分享托管收益；
（5）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。
3.2托管方的义务
（1）按照本协议约定对托管物进行保管、管理和维护，确保托管物的安全、完整和正常使用；
（2）合理使用托管物，不得擅自改变托管物的结构和用途；
（3）按照本协议约定向乙方支付托管费用和分享托管收益；
（4）在合同终止或解除后，将托管物及其附属设施、物品等原状归还给乙方；
（5）遵守法律法规，履行合同约定的其他义务。
3.3托管方的责任
（1）因甲方保管、管理或使用不当导致托管物损坏、灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任；
（2）因甲方保管、管理或使用不当导致第三方合法权益受损的，甲方应承担相应的法律责任；
（3）甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的违约责任。
第四条托管物的使用与保管
4.1托管物的使用范围
甲方在托管期间有权合理使用托管物，包括但不限于居住、办公、经营等，但不得擅自改变托管物的结构和用途。
4.2托管物的保管责任
甲方应按照本协议约定对托管物进行保管，确保托管物的安全、完整和正常使用。如托管物发生损坏、灭失等情况，甲方应承担相应的赔偿责任。
4.3托管物的维修与保养
甲方应在托管期间对托管物进行必要的维修与保养，确保托管物的正常使用。如因甲
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