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新房屋抵押借款合同范本与新房屋拆迁补偿安置合同5篇

篇1

合同协议编号：【编号】

甲方（借款人、房屋抵押人）：【姓名】身份证号码：【身份证号】

乙方（出借人、房屋接收人）：【姓名】身份证号码：【身份证号】

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其新房屋抵押给乙方进行借款，以及新房屋拆迁补偿安置事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一部分新房屋抵押借款合同

一、借款条款

1.借款金额：人民币【金额】元整。

2.借款期限：【借款期限】，自本合同签署之日起计算。

3.利率：按照年利率【利率】%计算。

二、抵押条款

1.甲方将其合法拥有的新房屋（位于【地址】，权证号：【房产证号】，面积：【面积】，下称“抵押物”）抵押给乙方作为借款的担保。

2.甲方保证抵押物没有任何形式的权属争议和法律纠纷。

三、还款与违约条款

1.甲方应按约定时间还款，如逾期未还，乙方有权要求甲方按照约定利率的两倍支付罚息。

2.如甲方未按时支付利息或本金，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

第二部分新房屋拆迁补偿安置合同

一、拆迁条款

1.根据城市建设的需要，乙方的新房屋（即上述抵押物）被列入拆迁范围。

2.甲方同意乙方进行拆迁。

二、补偿安置条款

1.乙方将按照当地政府的拆迁补偿标准对甲方进行补偿。

2.补偿内容包括但不限于房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

三、安置条款

1.乙方负责为甲方提供拆迁后的安置房屋。

2.安置房屋的位置、面积、权属等具体事项，双方另行签订协议。

第三部分其他条款

一、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

二、本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

三、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方签字：【亲笔签名】日期：【签订日期】乙方签字：【亲笔签名】日期：【签订日期】注意事项：以上合同协议仅为范本，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。在签订合同前应充分了解相关法律法规，必要时可咨询专业法律人士。合同的格式应清晰明了，用词严谨准确，确保合同的完整性和美观性。合同的编号、日期等基本信息应清晰填写。合同的签字部分应确保甲乙双方理解合同内容并同意合同条款后亲笔签名，以确保合同的法律效力。

篇2

合同协议编号：【编号】

甲方（借款人、房屋所有人）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

联系方式：【联系方式】

乙方（出借人、抵押权人）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

联系方式：【联系方式】

鉴于甲方因个人需要借款，并愿意将其合法拥有的新房屋作为抵押物，以提供担保，乙方同意借款，并根据此达成以下合同协议：

一、借款及抵押条款

1.借款金额：乙方同意向甲方借款人民币【借款金额】元。

2.借款期限：自【借款起始日期】起至【借款终止日期】止。

3.利率：年利率为【利率】，利息按月支付。

4.抵押物：甲方将其合法拥有的新房屋（位于【房屋地址】，产权证号：【产权证号】，面积：【房屋面积】平方米）作为本合同项下债权的抵押物。

二、房屋拆迁补偿安置条款

1.若因政府规划或其他不可归责于甲乙双方的原因导致抵押房屋需要拆迁，乙方有权以抵押房屋所对应的拆迁补偿款或拆迁安置房进行清偿。甲方对此表示同意并接受相关安排。

2.若拆迁补偿款不足以清偿借款及利息，乙方有权依法对甲方进行追偿。若拆迁补偿款超出借款及利息部分，应归甲方所有。

三、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并要求对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经过双方协商一致，对本合同做出的修改和补充均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人、房屋所有人）：【签字】

日期：___________

乙方（出借人、抵押权人）：【签字】

日期：___________

（以下印章）为合同专用章，用于证明合同的合法性