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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

融创集团物业租赁协议管理细则版A版

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的具体位置、面积和用途

1.2租赁物的现状及租赁前的维修责任

1.3租赁物的交付时间和条件

第二条：租赁期限

2.1租赁期限的起止时间

2.2租赁期满后的续租条件和程序

2.3租赁期限内的租金调整机制

第三条：租金及支付方式

3.1租金的计算方式及标准

3.2租金支付的时间和方式

3.3租金支付的违约金计算方式

第四条：使用和管理

4.1承租人对租赁物的使用范围和限制

4.2承租人的装修和管理要求

4.3租赁物的维修和保养责任

第五条：保险

5.1承租人应办理的保险种类和范围

5.2保险费用由谁承担

5.3保险事故的处理程序

第六条：违约责任

6.1承租人的违约行为及责任

6.2出租人的违约行为及责任

6.3违约金的计算方式和支付时间

第七条：解除和终止

7.1合同解除的条件和程序

7.2合同终止后的善后处理

7.3合同终止后的违约金支付

第八条：争议解决

8.1争议解决的方式和地点

8.2诉讼时效

8.3仲裁条款

第九条：其他

9.1合同的变更和补充

9.2合同的继承和转让

9.3合同的生效时间和条件

第十条：附件

10.1租赁物清单

10.2租金支付明细表

10.3其他相关文件

第十一条：签字盖章

11.1出租人和承租人签字盖章

11.2签字盖章后的合同生效日期

第十二条：合同副本

12.1合同正本和副本的法律效力

12.2合同副本的数量和分发

第十三条：必威体育官网网址条款

13.1双方对合同内容必威体育官网网址的义务

13.2必威体育官网网址信息的范围和期限

第十四条：法律适用和管辖

14.1合同适用的法律

14.2合同争议解决的管辖法院

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的具体位置、面积和用途

租赁物位于融创集团物业内，具体地址为，租赁面积为平方米，租赁物用途为办公。

1.2租赁物的现状及租赁前的维修责任

1.3租赁物的交付时间和条件

第二条：租赁期限

2.1租赁期限的起止时间

租赁期限自年月日开始，至年月日结束。

2.2租赁期满后的续租条件和程序

租赁期满后，承租人如有续租需求，应提前三个月向出租人提出书面续租申请，双方根据届时市场情况协商确定新的租金标准及租赁期限，并签订新的租赁合同。

2.3租赁期限内的租金调整机制

租赁期限内，租金将根据市场情况进行定期调整，具体调整时间和幅度由双方协商确定。

第三条：租金及支付方式

3.1租金的计算方式及标准

租金按照每月元计算，每月租金支付时间为第一个月租金。

3.2租金支付的时间和方式

租金每月底支付，支付方式为银行转账。

3.3租金支付的违约金计算方式

如承租人延迟支付租金，延迟部分将按照延迟支付金额的千分之五计算违约金。

第四条：使用和管理

4.1承租人对租赁物的使用范围和限制

承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租人的装修和管理要求

承租人进行装修应提前一个月向出租人提交装修方案，并取得出租人书面同意。装修完成后，承租人应按照租赁物的现状进行管理和维护。

4.3租赁物的维修和保养责任

出租人负责租赁物的正常维修和保养，承租人在使用过程中如发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租人进行维修。

第五条：保险

5.1承租人应办理的保险种类和范围

承租人应办理火灾保险，并将出租人列为第一受益人。

5.2保险费用由谁承担

保险费用由承租人承担。

5.3保险事故的处理程序

发生保险事故后，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。

第八条：争议解决

8.1争议解决的方式和地点

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼时效

任何一方对对方的索赔要求或诉讼请求，均应自知道或应当知道索赔事项发生之日起一年内提出，超过该期限的，对方有权拒绝。

8.3仲裁条款

双方同意，在合同履行过程中发生的任何争议，可提交至中国国际经济贸易仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条：其他

9.1合同的变更和补充

合同的变更或补充，应采用书面形式，经双方协商一致后生效。

9.2合同的继承和转让

未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

9.3合同的生效时间和条件

本合同自双方签字盖章之日