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深圳市物业服务规定合同6篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

法定代表人（负责人）：________________

乙方（物业服务公司）：__________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

法定代表人（负责人）：________________

鉴于甲、乙双方同意就物业服务事项达成一致，为明确双方权利义务，维护双方的合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同。

一、服务范围及内容

1.乙方应按照甲方的要求提供物业服务，包括但不限于以下内容：物业管理区域的日常维护与修缮、清洁保洁、绿化养护、安保服务、公共设施管理等。

2.乙方应确保物业服务符合深圳市有关物业服务的法律法规和政策要求。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照甲方物业的建筑面积计算，每平方米每月______元人民币。

2.甲方应按季度/半年/年向乙方支付物业服务费用，支付日期为每季度的第______月______日前。

3.如甲方逾期支付物业服务费用，应按照逾期支付金额的百分之______向乙方支付违约金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应给予乙方合理的协助和支持。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供物业服务；

（2）乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；

（3）乙方应定期向甲方报告物业服务情况。

五、服务质量及标准

乙方提供的服务质量应当符合相关行业标准及甲方的合理期待，具体标准详见附件《物业服务质量标准》。

六、合同变更与解除

1.合同双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.任意一方违反本合同约定，对方有权解除合同。

七、违约责任

如任意一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向深圳市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定

（其他需要约定的内容）________________________。

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

法定代表人（负责人）：________________

乙方（物业服务公司）：__________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

法定代表人（负责人）：________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方对位于深圳市的物业进行服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.乙方应按照本合同约定为甲方提供物业服务，包括但不限于以下方面：物业日常维护、公共设施管理、保安服务、环境卫生维护、绿化养护等。

2.乙方需根据甲方需求及物业的实际情况制定相应的服务计划并予以实施。在服务期间，乙方应按照国家的法律、法规和相关行业标准提供服务。

二、服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用按照乙方提供的服务内容和标准计算，具体金额由双方另行商定。甲方应按照约定的时间和方式支付费用给乙方。

2.如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金或暂停服务。滞纳金计算方式为未支付金额的______%（百分比由双方约定）。

四、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准提供优质服务。对于服务的质量和标准，双方应签订补充协议进行详细约定。补充协议与本合同具有同等