广州写字楼租赁合同与广州出租屋租赁合同7篇.docx

广州写字楼租赁合同与广州出租屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的位于广州市的写字楼及出租屋，乙方有意租赁用于经营或居住之目的，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

1.写字楼位于广州市________区________街道，建筑面积为______平方米。

2.出租屋位于广州市________区________街道，建筑面积为______平方米。

双方确认物业产权清晰，无争议。乙方租赁上述物业用于_____________用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，合同终止，除非双方另有续约协议。

三、租金及支付方式

1.写字楼租金为人民币______元/月，出租屋租金为人民币______元/月。租金每______（如：季度、半年等）支付一次。

2.租金支付时间：租金需在每期的______（如：第一个月底等）前支付至甲方指定账户。逾期支付租金需支付滞纳金。滞纳金按照逾期金额的百分之____计算。逾期超过____天未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空物业。

四、物业管理及其他费用

乙方需按时支付物业管理费、水电费及其他因使用该物业产生的费用。乙方在租赁期内须按照相关规定缴纳相关税费。如因乙方原因未按时缴纳上述费用导致甲方垫付的，乙方需在甲方通知之日起____天内全额返还甲方垫付金额并支付相应的滞纳金。滞纳金按照未支付金额的百分之____计算。若逾期未归还甲方垫付金额及滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、物业使用与维护

乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造物业，需事先征得甲方书面同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将物业恢复到原始状态或按照甲方的要求进行恢复。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。因不可抗力导致的物业损坏除外。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等。乙方承担在租赁期间因使用物业所产生的一切风险与责任。如因乙方违法行为导致的责任由乙方自行承担。甲方对此不承担任何责任。若因乙方的违法行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的位于广州市的写字楼及出租屋达成租赁意向，为明确双方权利和义务，确保双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于广州市______区______路______号，建筑面积为______平方米，用途为办公和商业。

2.租赁物业包括附属设施有_______________________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整），按月支付，每月租金为人民币______元。

2.乙方应在每月的第一日将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业交付及验收

1.甲方应在签订本合同后______日内将租赁物业交付乙方使用。

2.乙方在接收物业时应对其进行全面验收，如有损坏或不符合合同约定的情形，应即时书面通知甲方。

六、物业使用及管理

1.乙方应合理使用租赁