参与农村建房的协议书范本.docxVIP

参与农村建房的协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确参与农村建房的各方权利、义务及责任，确保农村建房项目的顺利进行。协议双方为甲方（建房业主）和乙方（建房施工方），以下为协议的主要内容：

1.建房项目的基本情况

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

建房地点：[具体地点]

建房面积：[建筑面积]

建筑风格：[建筑风格]

预计工期：[预计工期]

2.协议双方的权利与义务

（1）甲方权利与义务

权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定进行施工，确保工程质量和进度。

2.甲方有权对施工过程中的设计变更进行审批。

3.甲方有权监督工程质量，对不合格部分要求乙方进行返工。

义务：

1.甲方应按照协议约定支付工程款。

2.甲方应提供施工现场，确保施工顺利进行。

3.甲方应按照乙方要求提供施工所需的材料、设备等。

（2）乙方权利与义务

权利：

1.乙方有权要求甲方按照协议约定支付工程款。

2.乙方有权对施工过程中的设计变更提出建议。

3.乙方有权要求甲方提供施工所需的材料、设备等。

义务：

1.乙方应按照甲方要求进行施工，确保工程质量和进度。

2.乙方应按照甲方审批的设计进行施工，不得擅自更改。

3.乙方应确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。

二、工程款项及支付方式

1.工程款项

（1）工程总造价：[工程总造价]

（2）工程预付款：[预付款金额]

（3）工程进度款：[进度款金额及支付比例]

（4）工程结算款：[结算款金额]

2.支付方式

（1）预付款：甲方在签订协议后，支付[预付款比例]的预付款。

（2）进度款：在工程进度达到约定的比例时，甲方支付相应的进度款。

（3）结算款：在工程完工并通过验收后，甲方支付结算款。

三、工程验收及保修

1.工程验收

（1）验收标准：按照国家相关建筑规范和设计要求进行验收。

（2）验收程序：甲方组织验收，乙方配合。

（3）验收时间：工程完工后[验收时间]内。

2.保修

（1）保修期限：自工程验收合格之日起，保修期为[保修期限]。

（2）保修内容：乙方负责保修期间因施工质量问题导致的维修和更换。

（3）保修责任：乙方在保修期内应按时对工程质量问题进行修复，确保工程质量。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金比例为[违约金比例]。

（2）甲方擅自变更设计，导致工程延误，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为[赔偿金金额]。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金比例为[违约金比例]。

（2）乙方施工过程中出现质量问题，导致工程延误，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为[赔偿金金额]。

五、争议解决

1.协议双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协议双方协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

七、合同附件

1.建房设计图纸

2.施工图纸及技术规范

3.材料采购清单

4.施工进度计划表

5.工程款支付计划表

八、协议变更

1.协议的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

2.任何一方未经另一方同意，不得擅自变更协议内容。

九、协议解除

1.在协议履行过程中，如出现以下情况，任何一方均有权解除协议：

（1）一方严重违约，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应责任。

（2）因不可抗力导致协议无法履行，双方协商一致后可以解除协议。

（3）协议约定的其他解除条件。

2.协议解除后，双方应立即停止履行协议，并按照协议约定处理剩余事宜。

十、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议有效期]。

十一、通知

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方指定的地址。

2.通知送达日期以邮寄日期为准，或以双方认可的送达方式确定。

十二、法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十三、不可抗力

1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致协议无法履行或履行困难的情形。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件发生后，协议的履行期限相应延长，直至不可抗力事件消除。

十四、协议终止

1.协议履行完毕或双方协