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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
返租收益保障合同书2024年专业版版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同各方
1.2返租收益
1.3保障期间
1.4专业版B版
2.返租收益的计算与支付
2.1返租收益的计算方式
2.2返租收益的支付时间
2.3返租收益的支付方式
3.保障期间的约定
3.1保障期间的开始与结束
3.2保障期间的延长
3.3保障期间的暂停
4.专业版B版的权益与义务
4.1专业版B版的权益
4.2专业版B版的义务
5.合同的变更与解除
5.1合同的变更
5.2合同的解除
6.合同的违约责任
6.1违约行为的界定
6.2违约责任的具体规定
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3诉讼解决
8.合同的生效与终止
8.1合同的生效条件
8.2合同的终止条件
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息的界定
9.2必威体育官网网址责任的履行
10.合同的转让
10.1合同转让的条件
10.2合同转让的程序
11.法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
12.其他条款
12.1合同的修改
12.2合同的补充
13.附件
13.1返租收益计算示例
13.2专业版B版权益与义务的具体规定
14.签署页
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同各方
1.2返租收益
返租收益是指承租方在租赁期间按照合同约定从出租方处获得的利润分成或租金返还。
1.3保障期间
保障期间是指本合同约定的返租收益保障的有效期限，自合同签署之日起至【保障期满之日】。
1.4专业版B版
专业版B版是指本合同中约定的返租收益保障方案，包括各项权益和义务。
第二条返租收益的计算与支付
2.1返租收益的计算方式
返租收益=（租赁收入租赁成本）×返租比例
其中，租赁收入是指承租方在租赁期间从租赁物业获得的收入总额；租赁成本是指承租方在租赁期间为租赁物业支付的成本总额，包括物业管理费、维修费、税费等；返租比例是指合同约定的返租收益与租赁收入的比例。
2.2返租收益的支付时间
返租收益支付时间为每个保障期间的到期后【支付时间】。
2.3返租收益的支付方式
返租收益支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金支付等。
第三条保障期间的约定
3.1保障期间的开始与结束
保障期间的开始时间为合同签署之日起【开始时间】。
保障期间的结束时间为合同约定的保障期满之日。
3.2保障期间的延长
在保障期间届满前，双方可根据协商一致的原则，延长保障期间，并签订书面延长协议。
3.3保障期间的暂停
（1）承租方违反合同约定，导致合同解除；
（2）出租方因不可抗力导致无法履行合同；
（3）其他双方约定暂停保障期间的情况。
第四条专业版B版的权益与义务
4.1专业版B版的权益
（1）承租方享有按照合同约定获得返租收益的权利；
（2）承租方有权在保障期间内享受专业版B版提供的各项服务和支持；
（3）承租方在合同约定的范围内，有权使用租赁物业开展业务。
4.2专业版B版的义务
（1）承租方应按照合同约定支付租赁成本，确保租赁物业的正常运营；
（2）承租方应按照合同约定履行返租收益的计算和支付义务；
（3）承租方应遵守合同约定的其他义务。
第五条合同的变更与解除
5.1合同的变更
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确约定变更内容、变更后的条款以及对原合同其他条款的影响。
5.2合同的解除
（1）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；
（2）承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；
（3）出租方因不可抗力导致无法履行合同，有权解除合同；
（4）其他法律、法规规定或双方约定的解除条件。
第六条合同的违约责任
6.1违约行为的界定
违约行为是指合同一方或双方未履行、不完全履行或履行不符合合同约定的行为。
6.2违约责任的具体规定
（1）一方违约导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的【违约金比例】；
（2）一方未履行合同约定义务的，应按照合同约定承担相应的责任；
（3）双方因违约行为导致合同解除的，违约方应支付解除合同的费用，并赔偿对方因此造成的损失。
第八条合同的生效与终止
8.1合同的生效条件
本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
8.2合同的终止条件
（1）双方
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