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人合作建房合同协议书

?甲方：

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乙方：

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丙方：

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丁方：

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戊方：

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鉴于甲、乙、丙、丁、戊五方有意合作建造房屋，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经各方充分协商，达成如下合作建房合同协议：

一、合作建房标的物描述

1.土地位置：合作建房的土地位于[土地具体地址]，土地面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质，如国有出让土地等]。

2.房屋规划：计划建造[层数]层的房屋，总建筑面积约为[x]平方米。房屋设计户型包括[具体户型，如两居室、三居室等]，具体以经规划部门审批通过的设计图纸为准。

二、各方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定参与合作建房的相关决策。

按照合同约定获取合作建房收益。

2.义务

负责提供合作建房所需部分资金，共计人民币[x]元，并按照工程进度及时足额支付。

协助办理项目相关手续，如土地使用证、建设工程规划许可证等，提供必要的证明文件和协助工作。

参与监督工程建设质量和进度，提出合理的意见和建议。

（二）乙方权利与义务

1.权利

享有合作建房项目的知情权和监督权。

按照合同约定分配合作建房的房屋或收益。

2.义务

负责项目建设过程中的工程管理工作，包括但不限于监督施工单位施工、协调各施工环节等，确保工程质量和进度符合要求。

承担项目建设过程中的部分费用，如施工单位的工程款支付审核、工程变更费用控制等，具体费用金额及支付方式根据实际情况另行协商确定。

协助办理与工程建设相关的其他手续，如施工许可证等。

（三）丙方权利与义务

1.权利

对合作建房项目的规划、设计等提出合理建议。

按照合同约定取得相应的合作建房权益。

2.义务

提供项目建设所需的技术支持，包括但不限于房屋结构设计、建筑材料选用等方面的专业意见。

参与项目建设过程中的质量检查和验收工作，确保工程质量符合相关标准。

根据工程进度和实际需要，配合提供必要的设备、材料等物资支持，具体物资清单和供应方式另行协商确定。

（四）丁方权利与义务

1.权利

有权了解合作建房项目的财务状况和收支情况。

依据合同约定享有合作建房的收益分配权。

2.义务

负责合作建房项目的财务管理工作，建立健全财务账目，定期向各方公布项目财务状况。

严格按照财务制度管理项目资金，确保资金使用合理、合规，杜绝资金浪费和挪用现象。

根据工程进度和资金需求，合理安排资金支出，保障项目建设的顺利进行。

（五）戊方权利与义务

1.权利

参与合作建房项目的各项决策讨论。

按照合同约定获得合作建房的相关权益。

2.义务

积极协调各方关系，为合作建房项目的顺利推进创造良好的外部环境。

协助处理项目建设过程中可能出现的纠纷和问题，维护项目的正常秩序。

根据项目需要，提供必要的人脉资源或其他支持，具体支持内容和方式由各方协商确定。

三、合作建房资金筹集与管理

1.资金筹集

各方按照约定的比例共同筹集合作建房所需资金。预计总投资为人民币[x]元，各方具体出资比例如下：

甲方：[x]%，即人民币[x]元；

乙方：[x]%，即人民币[x]元；

丙方：[x]%，即人民币[x]元；

丁方：[x]%，即人民币[x]元；

戊方：[x]%，即人民币[x]元。

各方应在本合同签订后的[x]个工作日内，将首期出资款足额支付至指定的共管账户。首期出资款共计人民币