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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版2024年商铺租赁过户合同版B版
本合同目录一览
1.租赁过户合同的定义与范围
1.1本合同的定义
1.2本合同的适用范围
2.租赁过户的双方主体
2.1出租方的权利与义务
2.2承租方的权利与义务
3.租赁商铺的基本信息
3.1商铺的地理位置
3.2商铺的面积与结构
3.3商铺的使用性质
4.租赁过户的基本条款
4.1过户的定义与范围
4.2过户的条件与程序
4.3过户的费用与支付方式
5.租赁期限与租金
5.1租赁期限的定义与计算
5.2租金的计算与支付方式
5.3租金的调整机制
6.商铺的维护与管理
6.1出租方的维护与管理责任
6.2承租方的维护与管理责任
7.合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与程序
8.违约责任与争议解决
8.1出租方的违约责任
8.2承租方的违约责任
8.3争议解决的方式与程序
9.合同的生效、终止与解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
9.3合同的解除条件
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的定义与范围
10.2必威体育官网网址责任的履行与期限
11.合同的转让与继承
11.1合同转让的条件与程序
11.2合同继承的适用条件与程序
12.法律适用与争议解决
12.1合同适用的法律
12.2争议解决的方式与程序
13.合同的附件
13.1附件的定义与范围
13.2附件的效力与解释
14.其他条款
14.1双方约定的其他条款
14.2附加条款的效力与解释
第一部分：合同如下：
第一条租赁过户合同的定义与范围
1.1本合同的定义
本合同是指出租方将其合法拥有的商铺租赁权全部或部分过户给承租方的协议，并由承租方支付相应的租金和费用，双方共同遵守的合同。
1.2本合同的适用范围
本合同适用于出租方将其商铺租赁权过户给承租方的情况，包括但不限于商铺的转让、出租、联营、合作等形式的过户。
第二条租赁过户的双方主体
2.1出租方的权利与义务
出租方有权按照合同约定收取租金，提供商铺给承租方使用，并负责商铺的权属转移手续。
出租方应保证商铺的合法性，无权属争议，并负责商铺的维修、保养和保险等事宜。
2.2承租方的权利与义务
承租方有权按照合同约定使用商铺，并支付租金和费用。
承租方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质，并负责商铺内的日常管理和经营活动。
第三条租赁商铺的基本信息
3.1商铺的地理位置
商铺位于_______（详细地址），地理坐标为_______。
3.2商铺的面积与结构
商铺的建筑面积为_______平方米，结构为_______（详细描述）。
3.3商铺的使用性质
商铺的使用性质为_______（商业、办公、餐饮等），并符合当地政府的相关规定。
第四条租赁过户的基本条款
4.1过户的定义与范围
过户是指出租方将其商铺租赁权全部或部分转让给承租方的行为。
过户的范围包括商铺的租赁权、使用权、收益权等相关权利。
4.2过户的条件与程序
过户的条件包括：
1）出租方与承租方签订本合同，并支付约定的租金和费用；
2）出租方提供商铺的权属证明和相关文件；
3）承租方按照合同约定支付过户费用。
过户的程序包括：
1）出租方与承租方共同向相关部门提交过户申请；
2）相关部门审核并办理过户手续；
3）出租方将商铺的权属证明和相关文件交予承租方。
4.3过户的费用与支付方式
过户费用包括：
1）商铺租赁权的转让费用；
2）商铺的维修、保养和保险等费用；
3）相关部门的过户手续费用。
过户费用的支付方式为：
1）承租方在签订合同时一次性支付；
2）支付方式为现金、转账等方式。
第五条租赁期限与租金
5.1租赁期限的定义与计算
租赁期限是指承租方使用商铺的时间段，自过户之日起至合同约定的终止日期止。
租赁期限的计算以月为单位，不足一个月按一个月计算。
5.2租金的计算与支付方式
租金的计算方式为：
1）租金按照商铺的建筑面积、使用性质和市场价格等因素确定；
2）租金的计算公式为：租金=商铺建筑面积×租金单价。
租金的支付方式为：
1）承租方每月支付一次租金，支付日期为每月的_______日；
2）支付方式为现金、转账等方式。
5.3租金的调整机制
租金的调整机制为：
1）合同期内，如遇市场价格变动，租金可按照双方约定的比例进行调整；
2）合同期内，如遇商铺的维修、保养等费用增加，租金可按照双方约定的比例进行调整。
第
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