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借房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）借给乙方居住事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋权属证书号为__________。

1.2该房屋已取得合法产权，并符合国家房屋租赁的相关规定。

二、借房期限

2.1乙方自本合同签订之日起，有权使用该房屋，借房期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

4.2乙方在合同期满或提前解除合同时，如房屋无损坏，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在借房期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借他人。

5.2乙方在使用过程中，如对房屋进行装修、改造，需经甲方同意，并承担相应费用。

5.3乙方应保持房屋的整洁，对房屋进行日常维护，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.2如乙方提前解除合同，应提前__________个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

6.3如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身权益，确保借房合同的顺利履行，特委托__________（以下简称“第三方”）作为甲方权益的代理人，就甲方与乙方（以下简称“乙方”）签订的借房合同（以下简称“本合同”）中的相关事宜进行监督、协调和执行。现就本合同的补充条款如下：

一、第三方责任

1.1第三方作为甲方的代理人，负责对乙方履行本合同情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用该房屋。

1.2第三方有权要求乙方提供房屋使用情况的报告，并对报告的真实性负责。

1.3第三方有权代甲方收取租金、押金等费用，并代甲方保管相关款项。

二、第三方权利

2.1第三方有权要求乙方提供房屋使用情况，包括但不限于房屋结构、设施设备状况等。

2.2第三方有权要求乙方对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋处于良好的居住状态。

2.3第三方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要措施维护甲方权益。

三、甲方权益

3.1甲方保留对房屋的完全所有权，乙方在使用期间不得擅自处置房屋。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，租金支付方式及逾期支付的处理由本合同约定。

3.3甲方有权要求乙方在合同期满或提前解除合同时，按照合同约定支付违约金。

3.4甲方有权要求乙方在房屋使用过程中，遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。

四、乙方责任

4.1乙方应按照本合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借他人。

4.2乙方应保持房屋的整洁，对房屋进行日常维护，确保房屋的正常使用。

4.3乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

4.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

五、乙方违约及限制条款

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金