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借房合同范例
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的房屋(以下简称“该房屋”)借给乙方居住事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1该房屋位于__________市__________区__________路__________号,建筑面积__________平方米,房屋结构为__________,房屋权属证书号为__________。
1.2该房屋已取得合法产权,并符合国家房屋租赁的相关规定。
二、借房期限
2.1乙方自本合同签订之日起,有权使用该房屋,借房期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2本合同期满后,如双方无异议,可续签合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定支付租金,租金为每月__________元,共计__________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金__________元。
4.2乙方在合同期满或提前解除合同时,如房屋无损坏,甲方应无息退还押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在借房期间,应合理使用该房屋,不得擅自改变房屋结构,不得擅自将房屋转租、转借他人。
5.2乙方在使用过程中,如对房屋进行装修、改造,需经甲方同意,并承担相应费用。
5.3乙方应保持房屋的整洁,对房屋进行日常维护,确保房屋的正常使用。
六、违约责任
6.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的__________%。
6.2如乙方提前解除合同,应提前__________个月通知甲方,并支付相当于一个月租金的违约金。
6.3如甲方未按约定提供房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为__________元。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋权属证书复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
甲方(盖章):__________
乙方(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)为保护自身权益,确保借房合同的顺利履行,特委托__________(以下简称“第三方”)作为甲方权益的代理人,就甲方与乙方(以下简称“乙方”)签订的借房合同(以下简称“本合同”)中的相关事宜进行监督、协调和执行。现就本合同的补充条款如下:
一、第三方责任
1.1第三方作为甲方的代理人,负责对乙方履行本合同情况进行监督,确保乙方按照合同约定使用该房屋。
1.2第三方有权要求乙方提供房屋使用情况的报告,并对报告的真实性负责。
1.3第三方有权代甲方收取租金、押金等费用,并代甲方保管相关款项。
二、第三方权利
2.1第三方有权要求乙方提供房屋使用情况,包括但不限于房屋结构、设施设备状况等。
2.2第三方有权要求乙方对房屋进行必要的维护和保养,确保房屋处于良好的居住状态。
2.3第三方有权在乙方违反本合同约定时,采取必要措施维护甲方权益。
三、甲方权益
3.1甲方保留对房屋的完全所有权,乙方在使用期间不得擅自处置房屋。
3.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,租金支付方式及逾期支付的处理由本合同约定。
3.3甲方有权要求乙方在合同期满或提前解除合同时,按照合同约定支付违约金。
3.4甲方有权要求乙方在房屋使用过程中,遵守相关法律法规,不得损害甲方权益。
四、乙方责任
4.1乙方应按照本合同约定使用该房屋,不得擅自改变房屋结构,不得擅自将房屋转租、转借他人。
4.2乙方应保持房屋的整洁,对房屋进行日常维护,确保房屋的正常使用。
4.3乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用,如逾期支付,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
4.4乙方应遵守国家法律法规,不得利用该房屋从事违法活动。
五、乙方违约及限制条款
5.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金
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