合同协议-物业股权抵押合同7篇.docx

合同协议-物业股权抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以其物业股权作为抵押物进行抵押事宜，经友好协商，达成以下协议条款。

一、抵押物概况

抵押物为乙方的物业股权，包括但不限于该物业的所有权、管理权、收益权等相关权益。具体物业信息如下：

物业名称：_________________________

物业地址：_________________________

股权比例：_________________________

二、抵押担保债务

乙方以其物业股权作为抵押物，为甲方提供担保的债务包括但不限于以下情形：乙方向甲方借款所产生的债务。乙方向甲方应支付的租金等相关费用。其他由甲乙双方约定的债务。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方全部履行完毕本合同约定的债务为止。

四、抵押物价值评估与担保额度

甲乙双方应共同委托专业机构对抵押物进行评估，确定抵押物的市场价值。根据评估结果，确定本次抵押的担保额度。担保额度不得超过抵押物市场价值的XX%。

五、权利义务

甲方有权在乙方未履行债务时，依法处置抵押物以实现其债权。乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。乙方应按时履行本合同约定的债务，确保抵押物的安全。双方应共同遵守国家法律法规，维护抵押物的合法权益。

六、违约责任

如乙方未按时履行本合同约定的债务，甲方有权要求乙方支付违约金，并依法处置抵押物以实现其债权。如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应在XX日内恢复抵押物的价值或提供新的担保。因任何一方违反本合同约定导致纠纷的，应承担相关法律责任。

七、合同变更与解除

本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并书面签订补充协议。本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的。其他法定或约定的解除情形。

八、争议解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）

乙方（抵押人）：____________________（签字/盖章）

日期：_____________________________

（注：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整和完善。）

篇2

一、合同双方

抵押人（以下简称甲方）：____________

抵押权人（以下简称乙方）：____________

二、物业股权抵押物事项

1.抵押物名称：甲方所拥有的位于____________的物业股权。

2.物业名称：____________。

3.股权比例：甲方抵押其持有的____________%的股权。

4.抵押期限：自本合同签订之日起至____年____月____日。

三、抵押物评估价值及贷款金额

1.经评估，抵押物（即物业股权）的价值为人民币____元。

2.乙方同意向甲方提供人民币____元的贷款。

四、抵押物保险

1.甲方应购买抵押物的保险，并将乙方列为第一受益人。

2.保险单应交乙方保管，保险费用由甲方承担。

五、贷款偿还及违约责任

1.甲方应按照约定的期限和利率偿还贷款。

2.如甲方未能按时偿还贷款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

3.甲方应支付因违约造成的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

六、抵押物处置

1.在甲方未能按期还款的情况下，乙方有权依法处置抵押的物业股权以实现其债权。

2.处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、出售等。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改、补充需在双方协商一致后进行。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方应支付乙方因处理本合同相关事务产生的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、评估费等。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力