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商用房屋租赁协议6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就商用房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权益与义务，特制定本协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的商用房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本协议附件一。

2.乙方承租租赁房屋用于经营商业活动，包括但不限于零售、办公等。乙方有权对租赁房屋进行装修和改造，但不得破坏房屋结构。

二、租赁期限

1.本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

2.乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、其他费用

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。乙方应按时足额缴纳上述费用，否则甲方有权从乙方押金中扣除相应金额。

2.在租赁期内，如因乙方原因导致房屋设施损坏或遗失，乙方应承担修理或赔偿责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。

2.甲方应向乙方提供租赁房屋的合法证明及相关资料。

3.甲方应确保租赁房屋符合经营商业活动的条件，并保证乙方在租赁期间正常使用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋进行合法的商业活动。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋内部卫生和整洁。

七、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，具有良好的通风、采光和照明条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。

2.支付方式：乙方应按[支付方式]支付租金，具体支付时间和金额详见附件1。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合本协议约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，确保房屋安全、卫生和整洁。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，确保供应充足。

4.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途等行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方如有违反法律法规和社区规定的行为，需承担相应的法律责任。

七、争议解决

如双方就本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件1：租金支付明细表

|支付时间|支付金额|备注|

|---|---|---|

|XXXX年XX月XX日|[第一次支付